会。房屋办理过户登记之后,房产证编号会发生变化。
一、没有房产证没有产权的叫什么
没有房产证没有产权的叫小产权房。这种房屋买卖合同只能在双方之间签订,虽然买了这种房屋就可以居住,正常享受其居住功能,但实际上并不享受产权,也就是说这种房屋不受法律保护,只能由双方保存。买卖协议不发生房屋产权变更,纠纷只能自行处理。房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不能办理过户的,国家不会保护没有过户的房产交易。
二、离婚房子判给孩子要怎么过户
离婚房子判给孩子就携带相关的证明材料去房屋管理机构办理过户登记即可。
离婚房屋判给孩子过户就是指将房屋所有权人变更成孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。
会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决。我国法律对此情况如何裁决是没有规定的。所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多,最好另行拟定房产赠与合同并进行公证,以防一方反悔,造成不必要的麻烦。
三、房产过户去哪里办
房产过户可直接去房地产交易中心办理。办理房产证过户需要提供的材料如下:
1、双方的身份证;
2、户口本;
3、房产证。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
买卖房屋过户的流程如下:
1、买卖过户登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理过户登记;
2、交纳手续费、契税、印花税。缴纳后交易所会给买方发放房产卖契;
3、买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区、县的房屋土地管理局登记申请。
综上所述,房屋过户在房产所在地的房产登记中心办理房屋过户登记,需要提交相关材料。房屋买卖过户有一定流程,办理转移登记后,缴纳相关税费,再进行土地登记。
-
房产证过户之后会变更不动产权证吗
197人看过
-
过户后房产证号和以前一样吗?
164人看过
-
验房、办理产权过户、领取房产证
180人看过
-
房产证过户怎么办?房产证丢失了可以办理房产过户吗
416人看过
-
用护照办房产证证件编号变更致无法过户
416人看过
-
过户后多久能拿到房产证,房产证过户办理流程
194人看过
离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>
-
办理房屋产权证后是否产权证号会被改变?澳门在线咨询 2022-05-22房产证过户之后,新房产证编号会变,不会和原来的一个样。 房产过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都
-
房产证过户怎么办?房产证丢失了可以办理房产过户吗台湾在线咨询 2021-11-09遗失房产证不能办理房产过户手续,可以办理遗失房产证补证。 房产证遗失后,房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利,并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。 遗失补办房产证的程序如下: (一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证存根,并通过报纸声明房产证无效; (二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证; (权人持身份证原件、复印件及
-
房产过户公证后可以补办房产证吗内蒙古在线咨询 2022-07-06任何协议和公证,不代表住房屋权发生转移,只要无解决过户,房还是隶属原房主,和你无关系,你的担心能够理解,而且房主完全能够依照你说的那样去挂失补办,然后把房卖给他人。或是典质。你想安全,需要你先行支付给房主肯定花费,然后你俩一起到房管,申请解决原房主他项权证典质,把解决的他项权证给你拿着,这样,房主手里房本会有标注已经典质,在房管也会有备案,这样,他就不能绕过你,卖掉住房,等两年后,你付清房款,和房
-
公证遗嘱后房产过户能办理吗陕西在线咨询 2022-07-311、办理了遗嘱公证后还需要办理继承公证。 原因:遗嘱公证可以办理多份,以最后一份为准。你不可能拿着其中一份就能去办理过户了吧?这是两个性质完全不同的公证。 2、因为继承公证需要你奶奶也到场确认遗嘱效力的,所以建议你去法院诉讼,叫确认之诉,确认房产的继承权。 3、继承公证费是按照遗产份额的2%收取。但是注意,如果产权证上只有你父亲名字,你母亲是隐性共有人,所以费用是房产价值的1%(可能需要评估,看公
-