正规厂房冷库拆迁赔偿多少-法师兄

正规厂房冷库拆迁赔偿多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 20:03:37 483 人看过

关于冷库拆迁补偿的具体标准，虽然全国无统一的法律规范所约束，但通常会根据当地政府出台的相关政策予以实行。

因此，关于此事的处理，您可以积极与当地政府部门取得联系，双方共同协商找到合适的解决方案。

值得注意的是，我国现有的相关法规并未特别制定针对冷库拆迁的补偿标准，这方面的事务处理主要依循于《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关条文的规定。

当涉及到冷库拆迁的国家补偿标准时，我们可以看到以下情况：

我国对于城市范围内（即国有土地上的房屋征收拆迁）的补偿标准，应该由具备相关资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》所规定的方法进行针对性评估并最终确定。

另外，被征收房屋周围同一地段、同类型房地产的市场价值在拆迁决定公告发布之时不得低于这个水平。

而对于农村自建房及宅基地的拆迁（也就是说集体土地的征收和房屋拆迁处置），应当由省级政府出台特定的补偿标准，将整个区域划分为不同类别加以区分，之后再对每一地块确定相对应的补偿标准。

这样做的目的在于，补偿标准的最小下限要保证达到房屋的重建成本价和宅基地地价的高度。

最后再来谈谈棚户区改造项目（也就是俗称的“城中村拆迁”）：

其补偿标准可以参照周边同等房地产市场价值并做出选择，选择的区间可以选择在中等价位（比如“价格区间”这个概念，即在“农村房屋补偿与城市房屋补偿之间”），同时也要认真做好与拆迁方之间的谈判工作，争取达成最优的、符合法律原则且合理的补偿价位。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

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