可以向上级政府申诉。
拆迁公告,又称拆迁公示,指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待定拆迁区域公告的文书,告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括:拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建土管部门发布的,具有法律效力的行政公文。
拆迁公告是公布依据拆迁相关政策、法令采取的拆迁行为的对外宣布、通告等行为。同时拆迁公告也是该区域内的拆迁冻结的时间节点,在拆迁公告下发后,拆迁区域内的房屋和房屋过户将被冻结,无法进行入户、过户等动作,至拆迁结束。
什么是拆迁公告
房屋拆迁公告是在房屋拆迁管理部门审查批准拆迁申请、颁发拆迁许可证的同时,向被拆迁人宣布拆迁决定的一种方式。因为房屋拆迁涉及面很广,关系到许多居民、单位的切身利益,为便于公众阅读知晓的公告方式,有利于让公众知晓拆迁范围、拆迁面积、拆迁期限以及其他关于拆迁的事项。其目的之一是,让被拆迁人理解房屋拆迁是国家建设的需要,是城市规划和旧城区改造的需要。任何单位个人应当服从国家社会的整体利益,保证拆迁工作的顺利开展,保障在规定的搬迁期限内完成搬迁工作;其目的之二是,告知被拆迁人应当享有的权利和应当承担的义务,以保证自己合法权益得以实现。
为了使拆迁工作顺利开展和具体落实,拆迁公告发出后,房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时、耐心、仔细地为被拆迁人做好宣传解释工作,并对拆迁范围内的每个被拆迁人的实际情况做深入调查。为拆迁工作的顺利完成做好准备。
拆迁公告,一经发出,就要产生巨大的影响,产生一系列法律后果:
1自公告确定的拆迁之日起,拆迁红线范围内各公民、法人或其他单位分别享有的国有土地使用权丧失,收归为国有,并同时交付给拆迁人享有。虽在拆迁公告前,拆迁人已经取得公告范围内的国有土地使用权证,但未直接实现对土地的控制和支配。一旦房屋拆迁管理部门发出拆迁公告,拆迁人就实际地成为国有土地使用的享有者。
2自公告发布之日起,拆迁红线范围内的一切房屋、附着物的所有权和使用权都受到限制,不得改变房屋和土地用途。不得租赁房屋。
3公告发布之日起,被拆迁人享有要求拆迁人进行补偿和安置的权利,而拆迁人负有此义务。
4公告发布之日起,在拆迁范围内不得新建、扩建、改建房屋和其他附着物。未开工的项目,不得开工;正在开工的项目,应立即停工。
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当被拆迁人遇到这样的拆迁协议时,你可以放心签字了?
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拆迁许可证是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可,拆迁人不得进行拆迁程序。 拆迁是指拆迁人依法将建筑予以拆除,并对被拆除建筑的使用人予以移迁安置,对被拆除建筑的所有人予以经济... 更多>
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2022年对于拆迁公告不满意该怎么办江西在线咨询 2022-12-10对于拆迁公告不满意被拆迁人可以向上级政府申诉。对拆迁公告中的拆迁补偿不满意的经当事人申请可以交由房屋拆迁管理部门裁决;裁决后被拆迁人仍不满意的可以向法院提起行政诉讼。
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对拆迁不满意不签字可不可以强拆云南在线咨询 2024-09-29关于这个问题啊,咱得看实际情况来判断。比如说: (1)假设你既没签字,还在法定的期限内提起了相关法律程序的话,那他们就不能强行拆迁啦,这算什么?这可是违法强拆咱们的房子呢!; (2)可要是你就是不肯签字,而且还在法定的期限内都不去搞个法律程序啥的,更别提搬出去了。那么政府这边就有权依法向人民法院申请强制执行,把你的房子给拆掉。当然啦,房屋征收部门也得尽职尽责地去调查清楚房屋征收范围内每栋房子的所有
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企业拆迁评估报告公示不满期,怎么办天津在线咨询 2021-11-14被征收人对房屋评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其说明。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请评估。申请应在收到评估报告之日起10日内进行。对复核结果有异议的,可在收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。被征收人对拆迁补偿仍有异议的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。