在城市里,哪些房子不能租,租房的后果是什么?
房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权,行使房屋占有权、使用权、收益权和处分权的唯一合法凭证。出租无权属证书的房屋,承租人的权益得不到很好的保护。因为,如果没有房屋所有权证的房屋发生产权纠纷,承租人随时可能因为出租人没有合法的房屋所有权证而受到纠纷的影响,无法得到权益的保护。
经法院、公安机关依法裁定查封、限制其他权利的房屋
依法裁定查封、限制其他权利的房屋,原所有人的其他权利,如占有权、使用权、收益权等,都会受到一定程度的限制。承租人在租赁此类房屋时,由于房屋权利的瑕疵,得不到法律的保护。未经共有人同意,共有人所有的房屋,未经共有人同意,不得出租。即使多数共有人同意,也不能出租,因为出租这种房屋会侵犯不同意出租的共有人的权益。所有权有争议的房屋不能出租
当房屋产权不明,即所有权有争议时,此时出租房屋的合法性将难以得到保证。
违法建设
未取得规划部门合法的建设手续建房,事后也未颁发规划许可证。这类房屋属于建设规划手续不齐全,规划部门随时对其实施规划执法监督。承租人的合法权益得不到保障。
不符合安全标准的房屋
出租建筑质量和生活设施不符合安全标准的房屋,将影响承租人的生命安全。抵押未经抵押权人同意出租的房屋目前,许多房屋是通过抵押贷款购买的。该房屋的抵押权人对该房屋享有其他权利。抵押人出租抵押房屋,必须征得抵押权人的同意。未经抵押权人同意出租房屋,是对抵押权人权益的侵害。
不符合公安、环保、卫生等部门相关规定的房屋
相关法律法规禁止出租房屋的其他情形
-
城里哪些房子不能租,租了会有什么后果
499人看过
-
在城市中哪些房屋不能出租,出租有什么后果
479人看过
-
在城市中,哪些房屋不能出租,有什么后果
171人看过
-
在城市中,哪些房屋不能出租,有什么后果
325人看过
-
房屋转租有哪些后果转租房屋有什么后果
157人看过
-
哪些房子不能出租,不能出租的房子出租了,该怎么办
90人看过
-
在城市中哪些房屋不能出租,出租有什么后果北京在线咨询 2023-03-10根据《城市房屋租赁管理办法》第六条,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁
-
在城市中哪些房屋不能出租?出租有什么后果内蒙古在线咨询 2023-02-271、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋; 3、未取得共有人同意出租的共有房屋; 4、权属有争议的房屋不能租; 5、违章建筑; 6、不符合安全标准的房屋。 出租不能出租的房屋后果会因为房屋权利的瑕疵,使得承租权得不到合法的保护。
-
在城市中哪些房屋不能出租,出租到底有什么后果呢吉林省在线咨询 2023-02-21根据《城市房屋租赁管理办法》第六条,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁
-
租房合同丢了会不会有什么后果新疆在线咨询 2022-05-071、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。 承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。 2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合
-
租房子不给房租有什么后果,怎么办四川在线咨询 2022-07-16房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应当包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租房纠纷属于租客与房东之间因财产关系产生的纠纷,属于人民法院受理民事诉讼的范围,如果租客或房东向法院起诉,符合起诉条件的法院应当受