物业不可以锁车。

从法律角度来讲，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

根据使用功能的不同，物业可分为：

1、居住物业。居住物业是指具备居住功能，供人们生活居住的建筑，包括住宅小区，单体住宅楼，公寓，别墅，度假村等，也包括与之相配套的共用设施，设备和公共场地；

2、商业物业。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业，服务业使用的建筑场所，包括购物广场，百货商店，超市，专卖店，连锁店，宾馆，酒店，仓储，休闲康乐场所等；

3、工业物业。工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻，重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等；

4、政府类物业。随着机关后勤管理社会化的实施，机关单位后勤管理工作转交由物业公司进行管理，随着后勤社会化规模的增加，政府物业逐步成为主流物业形式；

5、其他用途物业。除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场，高尔夫球场，汽车加油站，飞机场，车站，码头，高速公路，桥梁，隧道等物业。

物业公司是否有权利锁业主车

物业锁车具体是要看车主是否有违规乱停放或者拒交停车费的情况。

根据《民法典》相关规定，若物业与业主构成保管合同关系，但业主拒不交纳停车费，物业公司则有权留置业主的车辆，并有权就该车辆优先受偿。若物业收取的停车费有法律或合同依据，则物业有权在业主拒交停车费时，阻止业主车辆离开小区。若物业收费无合法依据，则不能阻止业主离开。

首先，业主方是否存在违规停车，如果业主的车占用了院内的专用邮政车道或小区消防通道，又没有交停车费，那物业从维护小区秩序和小区居民安全的角度出发，锁车的行为也是说得过去的。如果物业锁车的目的并不是告知业主此处不能停车而是纯粹为了收取罚款，那么这种行为就是违法行为，因为物业并没有执法的权力。

其次，如果业主方确实在车上留了电话号码，那锁车并不是最佳解决方案，物业或保安完全可以先联系车主本人在限定时间内移车。在实际管理中，如果业主不交停车费，而车辆又不停在车位上，物业可以锁车。

《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。