遇到这种情况,先不要慌,既然已经签了合同,根据合同条约维护自己的权益即可。
最简单的一种情况是如果你不想再买,房东也愿意不再卖给你,那你们可以双方协商,出具一份解约协议,双方签字即可。这样你就能拿回自己的定金。
如果房东执意加价,不愿意返还定金,也不配合协商,双方无法达成解约协议,可以通过起诉维护自己的权益。
相关法律规定
《民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
买拆迁房办房产证时房主加价怎么办
288人看过
-
在购买被拆迁房屋、申请房产证时,房主如何加价
391人看过
-
滴滴临时加价怎么维权
320人看过
-
因房价上涨房主违约买主该怎么办呢
257人看过
-
签合同后房主加价能怎么办
206人看过
-
买二手现房房主跳价悔约怎么维权
258人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
买房房主加价合同房款应该怎么写?内蒙古在线咨询 2022-11-22如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定,房东临时涨价是售房人的权利,只受道德约束,并不违返法律法规;如果卖方已经收取了你的购房定金,且定金收条或定金合同中已经约定了房价,那么房东临时涨价就属于约违,应按定金原则做赔偿。 1、定金具有双重担保性: 即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行 2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价
-
买拆迁房办房产证时房主加价要什么证件宁夏在线咨询 2023-08-24买拆迁房办房产证时房主加价买主可以选择解除合同,由房主承担相应的违约责任;买主拒绝行使合同解除权的可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求房主继续履行办房产证的义务;房主拒不履行的,买主可以请求人民法院强制执行。
-
买房合同中办理了临时涨价怎么办辽宁在线咨询 2022-07-01对于买房签合同临时涨价的问题 房子交完定金后,开发商涨价不予理睬,要求按照商品房认购协议签订合同,开发商不予办理可以法律维权 商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议认购协议是一个“定金协议”一般情况下,《商品房预售合同》被房管局监证后,认购协议失效
-
别人临时加价房屋买卖打官司需准备什么材料山东在线咨询 2022-07-11第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
-
对方临时加价这种房屋买卖违约协议如何写甘肃在线咨询 2023-06-08本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力