我国法律规定,公摊面积国家的标准,一般包括公摊建筑面积、公用分摊建筑面积。对于公摊建筑面积的范围,一般包括设备间、楼梯间、管道井等。对于多楼层的住房,在七层以下的,住宅的公摊率是百分之七到百分之十二。一般情况下,配点室、水泵房等会占住房面积的百分之十三到百分之十八。
公寓公摊面积国家标准是多少
目前,国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定,由于各个楼盘的情况不同,因此在公摊面积方面也会有所差异。通常情况下,一般公寓式住宅楼,其公摊面积在10%—15%之间;带电梯的小高层公寓式住宅楼,其公摊面积在17%-20%之间;高层公寓式住宅楼的公摊面积会更高一些,有些甚至高达28%。而如酒店式公寓等住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有在40%以上的。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条
商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行建筑面积计算规则,进行计算。
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公摊面积国家标准
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国家标准公摊面积
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根据我国现行法律法规的相关规定,酒店式公寓的产权一般是为七十年。因为酒店式公寓虽然是以酒店式的管理方式进行公寓的管理,但是酒店式公寓的性质还是居住用地,因此它法律中规定的居住用地的使用年限应该是一样的。酒店式公寓同样是有限购要求的,需要购买... 更多>
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