个人公积金贷款额度查询-法师兄

个人公积金贷款额度查询

来源：互联网时间： 2023-05-31 07:40:15 235 人看过

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

二、个人公积金贷款额度查询

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。

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1.以个人住房公积金账户余额来计算首先要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。2.以房屋自身的价格来计算商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80％。3.按贷款申请人的还贷能力计算贷款申请人本人贷款具体计算公式：借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40％－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。4.按照贷款高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。一、天津二套房公积金贷款政策：天津住房公积金管理中心近日先后发布《关于调整个人住房公积金(组合)货款有关政策的通知》、《关于调整住房公积金缴存额的通知》，对天津公积金贷款政策进行了调整。根据国家宏观调控政策，为支持职工合理住房消费，天津公积金贷款

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登录国管中心网站（https：／／www．zzz．gov．cn），进入“个人公积金查询”栏目，输入职工账号（个人住房公积金账号）、身份证号、职工姓名、查询密码、验证码等信息，即可查询。首次查询时，点击“密码注册”自助输入初始密码。如操作中遇到问题或忘记查询密码，请拨打咨询电话：59059001．1、登陆国管公积金网站，点击“个人公积金业务”，注册个人公积金账号；2、进入登陆界面，点击“新用户注册”进行注册，如实填写个人基本信息，点击注册即可（若不知道账号预留手机号码，请先跟单位人事了解清楚）；3、返回登陆页面，填写注册信息，登陆，用户名是身份证号码；4、登陆后进入以下界面，此处可以看到个人的一些基本情况，这里需要你记下个人账号，这个在后面会用到；5、返回主页，点击“我的贷款额度”；6、这里的职工账号就是前面需要记下的那串个人账号数字，点击登陆；若无法登陆，请点击密码注册，系统经常反应迟钝，

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公积金贷款额度查询公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度查询公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额[2]和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。公积金贷款额度查询可以知道最多贷多少年，公积金缴存比例能影响到公积金贷款额度，所以只要知道每个月自己交了多少公积金，公司交了多少公积金，公积金贷款额度查询就很容易。

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