一方婚前所得的财产属于一方的个人财产,因此对于婚前的本金部分,属于一方的婚前财产,另一方无权分割;但是对于婚后用本金投资或者经营所产生的收益,属于夫妻共同财产,原则上夫妻双方可以均等分割。
一、婚前按揭的房子婚后是共同财产吗
婚前按揭的房子婚后是否属于共同财产,需要视情况而定:
1、如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产;
2、如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产。
婚前财产的范围如下:
1、婚前个人所有的财产。如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入;
2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权;
3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息;
4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。
二、婚前个人财产的自然增值部分规个人所有吗
婚前个人财产的自然增值部分是属于个人所用的。按照民法典解释规定,婚夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,如果是孳息和自然增值的部分,那么是属于个人财产的,离婚的时候按照婚前个人财产的原则,属于拥有的一方。其它的婚前财产收益按照民法典的规定在婚姻关系存续期间生产、经营、投资的收益是属于夫妻共同财产的,所以如果是婚前的股票或是基金,本金属于个人财产,增值的部分属于共同财产,贬值的部分属于共同债务。如果是房产,那么卖房款属于个人财产,但是如果婚后出租房子,那么租金属于夫妻财产。
三、二婚男女可以分婚前财产吗
婚前财产一般属于夫妻一方的个人财产,同时婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产,因此二婚夫妻离婚,无权分割对方的婚前个人财产。
如果双方对于婚前财产的归属有书面约定的,离婚时按照约定处理。
如果夫妻一方对另一方的婚前个人才有出资或还贷情形的,在婚后共同还贷的部分应当作为夫妻共同财产分割。
-
婚前借出去的钱婚后还回来属于婚前财产还是婚后
490人看过
-
婚前按揭买房婚后还贷是婚前财产还是婚后的共同财产
355人看过
-
婚前财产婚后卖掉的钱
314人看过
-
婚前自己赚的钱婚后就属于共同财产了吗?
323人看过
-
我国婚前财产婚后存定期,还算婚前财产吗?
305人看过
-
用婚前财产在婚后买房离婚之后房算谁的
56人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
-
-
老公用婚前财产婚后炒股赚的钱,我是否有份湖北在线咨询 2022-10-05属于夫妻共同财产的。根据《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,
-
-
婚前存的钱婚后在银行能成婚前财产吗陕西在线咨询 2022-07-221中介的回答是错误的。新婚姻法司法解释规定,婚前单方面购买的房产,属于购买人个人财产。婚后如果不经过购买人同意,更改房产权为夫妻共同所有,非购房人没有房产权。2如果双方签订协议,确定婚姻存续期间房产权属于夫妻共同所有、或是婚后房产证更改为两个人的姓名,房产权就可以是夫妻共同财产了。3为保证购房人的权益,稳定婚姻关系,可以签订这样的条款:关于房产权的协议1)婚姻存续期间房产权属于夫妻共同所有;2)如