没有写明尾款时限的二手房合同怎么办？-法师兄

没有写明尾款时限的二手房合同怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 17:53:30 465 人看过

如果对方不支付最终款项，卖方将不交付房屋。如果已交付房屋或对方违约，将按合同违约责任处理：

1、可根据合同与买方协商，要求买方立即支付余款，并赔偿损失；

2、买方拒绝支付的，可以向中介公司发函通知；

3、买方仍不支付的，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下的资产，等待法院判决或者强制执行。

二手房合同如果甲方违约，乙方应该怎么办

二手房合同如果甲方违约，乙方可以要求其承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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