夫妻离婚如何分割自己的小产权房屋？-法师兄

夫妻离婚如何分割自己的小产权房屋？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 16:33:24 494 人看过

小产权房在夫妻离婚时，只能继承使用权，不可以继承所有权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。小产权房虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。

一、怎么确定遗产范围

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。

1、要查明公民死亡后所遗留的财产，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。

2、要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。

3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产，如属共有财产，则应先析产，后继承。

4、某些被继承人不可转让的人身性权利，如受扶养赡养的权利，领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。

5、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移。另外，还要查清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人，如已指定受益人，则属于该受益人所有，而不属于遗产的范围。

二、遗产包括债务吗

遗产不包括债务，但是要继承遗产，前提要偿还被继承人遗留的债务。因为法律规定，能够被继承的只是公民死亡时遗留的个人合法财产。但是法律同样也规定了，在继承遗产的时候，继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

三、精神损害赔偿权能继承吗

精神损害赔偿权不能继承，但也有例外。

根据民法典的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。被继承人享有的精神损害赔偿请求权,具有专属性，不能继承。但是有例外，如果被继承人生前已经起诉或者赔偿义务人已经书面承诺予以赔偿的，可以作为遗产继承。

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