一、名下有房产可欠钱不还怎么办?
名下有房产可欠钱不还直接向法院申请强制执行即可。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,人民法院可以对被执行人本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋强制执行。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
二、房屋抵押欠款协议范文是怎样的?
房屋抵押欠款协议
抵押人(甲方):
抵押权人(乙方):
甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用原则,经协商一致,就甲方欠乙方人民币一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:
第一条甲方所有的位于的一处房产。(面积:产权证号:土地使用权证号:)
第二条抵押担保范围:甲方欠乙方款总额人民币元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用。
第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。
第五条任何一次约定的还款期限已到,欠款人未依约归还款,房屋即作为余下欠款数额的价格抵押,房屋无条件归乙方所有。
第六条甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款本息的,抵押协议终止。
第七条本协议经双方签字生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
甲方:乙方:
年月日年月日
现实生活当中,有一些人确实是屡教不改,欠钱之后不归还,自己却挥霍着大量的钱财,在对于债权人来说非常的不公平,因此在有房产的情况之下,完全是可以对房产进行变卖拍卖,然后强制执行。这对于债权人有利于保护债权。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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欠钱不还,名下还有财产,怎么办?山东在线咨询 2022-03-26可以委托律师或自己查找,借款人是否有工作单位,是否有车辆、房产等财产,或者找其家属来进行协商。如果其确有财产或工作单位,当事人可以向借款人户籍所在地人民法院提起诉讼,申请财产保全,法院可以在缺席审判后作出公告送达,后当事人可以申请法院强制执行,如果借款人有单位的话,工资就属于其他可供财产,法院就可以在其工资中将欠款扣除。如果打的是借条,借条上有没有还款时间?如果有还款时间,那么从还款日期到了之后,
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欠钱不还怎么办名下没有财产怎么办安徽在线咨询 2021-10-19开庭审理后,如果债务人名下没有财产,债权人需要收集债务人的财产线索,或者向法院申请收集,如果有财产,则强制执行,如果确实没有财产可以执行,法院会中止执行或者终止这次执行。被执行人获得新财产或法院掌握被执行人新财产线索后,法院再次执行。
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如果欠钱不还, 名下没有财产, 怎么办内蒙古在线咨询 2022-03-17借款方有无固定资产(如房产,私车等),可以委托律师进行调查,如对方有履行能力可以起诉并对其财产进行保全。另如借条约定了还款时间,自期满后有两年诉讼时效,你方需主张债权,否则过期丧失胜诉权。利息要看借款合同有无约定利息,有约定从约定(不超过银行同期贷款利率四倍),没有约定利息,不能在借期要求支付利息,超期后可以要求按银行同期贷款利率支付逾期归还利息。
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借钱还不起名下房产怎么办吉林省在线咨询 2022-10-10首先。债权人需要起诉时候申请冻结债务人名下房产。然后法院会依照事实审理判决。如果债务人家庭只有这一套生活用房,法院只是冻结房子产权,不会拍卖抵债。会要求你们双方协议怎么换钱,时间和金额自行协议,。在还清钱款后会解冻房产。如果债务人家庭有多套住房,而你们达不成还款协议,债务人拒绝还款,那么可以申请拍卖这房子抵债。