抵押贷款提前还款是不是需要交违约金-法师兄

抵押贷款提前还款是不是需要交违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-06 02:29:16 392 人看过

一、抵押贷款提前还款是不是需要交违约金

抵押贷款提前还款是不是要交违约金需要看合同的具体约定处理。

一般办理抵押贷款都会签订借款合同以及抵押合同，其中对于提前还款一般都有相应的约定，按照合同约定办理就可以了；

如果是银行或者其他完备点的贷款合同，一般都会允许提前还款，只是提前还款需要支付一定的违约金，违约金的数额，不得超过我国的法律规定。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、银行贷款还款是不是需要夫妻签字

银行贷款还款是不是需要夫妻签字，需要看当初是以谁的名义办理的贷款。

如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款，那么还贷是必须夫妻双方都到场签字的。

另外贷款结清，房产证上有夫妻两人的名字，需要根据银行的规定去拿证。有的银行要求夫妻双方到场办理解除抵押手续，有的银行只要求主贷人前往办理手续。

《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、网贷被骗贷款没到账是不是要还款

网贷被骗贷款没到账是不需要还款的。

因为还款是需要收到借款才需要去偿还的，借贷没有成立，自然是不需要偿还的。借款者自己实名银行卡没收到钱，是不用还款的。因为银行卡里没收到钱，没形成借贷关系，没有还款的责任和义务。就算是正规的借贷，对方必须先履行放款的义务，随后合同才生效。

网贷属于债券投资，收益明确，资金借出人获取利息收益；而大众常把它与股权众筹混淆，股权众筹属于权益投资，收益具有灵活性，投资人通过出资入股公司，获取未来收益。无论是债券投资还是权益投资，都存在一定风险，投资者应充分认识风险，有充分的风险自担的意识和思想准备，在此前提下自行判断并承担项目的风险。

诈骗罪有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元有以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；

（二）使用虚假的经济合同的；

（三）使用虚假的证明文件的；

（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；

（五）以其他方法诈骗贷款的。

《民法典》第六百七十九条

自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

《刑法》第一百九十二条

以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚

《中华人民共和国民法典》：第十二章　借款合同　　第六百七十九条　自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

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