一、夫妻一方去世房产过户需要什么手续
婚姻关系存续期间取得的财产是共有财产,一方去世后,去世那一半的共有财产属于遗产,如果有公证遗嘱,就按公证遗嘱到房管局办理房产过户手续。如果没有公证遗嘱,则有两种方式。第一种方式:其他的法定继承人到公证处放弃对被继承人的继承权,然后由一人或是几人继承。第二种方式是向法院起诉,需准备房产证明、在世方的身份证复印件、去世一方的死亡证明、夫妻结婚证明、夫妻生育子女证明、子女身份证复印件等,准备齐全后,需要在世方书写起诉状,直接到当地人民法院立案,由法院调解后下达判决书或者调解协议解决。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
三、夫妻离婚房子如何过户
若要把房子过户到其中一方的名下的话,那么夫妻双方应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证、身份证明及复印件、协议离婚的提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
民法典对离婚房产过户需要什么手续没有作出规定,离婚后约定房屋归一方所有,当事人可以持离婚协议书、房产证等材料到房屋登记机关申请过户。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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夫妻一方去世房产过户需要什么手续甘肃在线咨询 2022-05-29婚姻关系存续期间取得的财产是共有财产,一方去世后,去世那一半的共有财产属于遗产,如果有公证遗嘱,就按公证遗嘱到房管局办理房产过户手续。如果没有公证遗嘱,则有两种方式。第一种方式:其他的法定继承人到公证处放弃对被继承人的继承权,然后由一人或是几人继承。第二种方式是向法院起诉,需准备房产证明、在世方的身份证复印件、去世一方的死亡证明、夫妻结婚证明、夫妻生育子女证明、子女身份证复印件等,准备齐全后,需要
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夫妻一方去世房子过户需要什么手续四川在线咨询 2022-05-30婚姻关系存续期间取得的财产是共有财产,一方去世后,去世那一半的共有财产属于遗产,如果有公证遗嘱,就按公证遗嘱到房管局办理房产过户手续。如果没有公证遗嘱,则有两种方式。第一种方式:其他的法定继承人到公证处放弃对被继承人的继承权,然后由一人或是几人继承。第二种方式是向法院起诉,需准备房产证明、在世方的身份证复印件、去世一方的死亡证明、夫妻结婚证明、夫妻生育子女证明、子女身份证复印件等,准备齐全后,需要
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夫妻一方去世办理房产过户需要什么手续四川在线咨询 2022-08-04一方有公证遗嘱就按公证遗嘱到房管局办理过户手续。如果没有公证遗嘱,则有两种方式,第一种是其他的法定继承人到公证处放弃对被继承人的继承权,然后由一人或是几人继承,如果是夫妻另一方之外的人继承,还要由夫妻另一方赠与其所拥有的份额才可。第二种是向法院起诉,按法院的判决办理过户手续。
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夫妻一方去世房产过户给另一方需要什么手续新疆在线咨询 2021-12-30夫妻一方死亡的,办理房地产转让手续: 1、申请人持有身份证、结婚证、财产证明、死亡方死亡证明等材料,并带遗嘱到房地产登记机关申请转让; 二、房地产登记机关受理后,审查有关材料; 3、申请人符合转让登记条件的,房地产登记机关批准办理房地产转让登记。 根据《房地产登记暂行条例》第十四条,当事人因继承、遗赠取得房地产的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于房地产分配的协议和与被继承人的亲属关
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夫妻一方去世,将房产过户给儿子需要什么手续?台湾在线咨询 2022-04-01住房如果是夫妻婚后共有住房,就是婚后共有住房,夫妻一方死亡,需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额,再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三