如何分割离婚时的贷款房产-法师兄

如何分割离婚时的贷款房产

来源：互联网时间： 2023-07-05 22:15:16 272 人看过

离婚有贷款的房子分割如下：

1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分；

2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱；

3、实物分割，可以约定几层男方所有，几层女方所有，如果是套房可以共同使用，只要在不影响共有财产的使用价值跟特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。

刚买的房子离婚要怎么分割

刚买的房子离婚一般由双方协议分割。若双方协议不成的，由法院判决分割，具体为双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。个人房产一般不用分割。

协议离婚所需证件如下：

1、离婚协议书；

2、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使馆颁发的结婚证；

3、本人常住户口簿、居民身份证；

4、双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的话可以约定，男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。一、分割离婚财产的方式有哪些分割离婚财产的方式如下：1、实物分割，即在不影响财产、价值和特定用途的情况下，对财产进行实际分配。双方根据分割份额取得应财产；2、折价补偿，即夫妻一方取得共有物，另一方取得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格可以由双方协商确定。协商不成的，可以根据评估确定的价值进行评估和分割；3、价格分割，即将共有物拍卖，双方分割拍卖所得。价格分割是双方不主张共有物所有权或共有物不能分割或分割后损害其财产、价值和特定用途的分割方法。二、离婚资产如何分割夫妻离婚时，

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