民法典中阴阳合同的效力如何认定-法师兄

民法典中阴阳合同的效力如何认定

来源：互联网时间： 2023-04-13 22:10:56 445 人看过

一、民法典中阴阳合同的效力如何认定

阴阳合同是为了逃避税务等不法行为而签订的，阳合同并不是当事人真实意思表示，所以阳合同无效，而阴合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定的一般具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

二、购房阴阳合同逃税被举报查实如何处理

实际中，在购房的时候签订了阴阳合同逃税，被举报了之后，你可能会被要求承担下面的惩罚：

1、如果一方利用购房阴阳合同逃税被举报查实的，将由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;

2、如其偷税逃税情节严重并构成犯罪的，将会依法追究刑事责任。

往具体来说，一旦签订阴阳合同的事被发现了，那么被举报到税务机关，税务机关就会根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。如果说你们在逃税的时候还触犯了《刑法》，那就会被认定为偷税罪，根据《刑法》规定将要接受拘役甚至有期徒刑的刑罚。

所以，在买房的时候千万不要铤而走险，一定要严格遵守房屋税收规定，避免走入歧途，买到了房到头还竹篮打水一场空。

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