银行借款两万一年利息多少
来源:互联网 时间: 2023-03-10 11:01:09 54 人看过

银行贷款的利率都是在中国人民银行贷款的基准利率上浮动执行的,银行一般会根据当地政策和借款人的资信情况进行浮动。

中国人民银行的贷款基准利率是:

一、公积金贷款

1、一到五年内贷款的利率是2.75%;

2、五年以上贷款的利率是3.25%。

二、商业贷款:

1、一年以内贷款的利率是4.35%;

2、一到五年内贷款的利率是4.75%;

3、五年以上贷款的利率是4.90%。

一、商业房贷基准利率计算

1、商业房贷首套房利率(首付最少3成)

常见批出利率:1.1倍(5.39%);最低利率:1.1倍(5.39%);最高利率:1.2倍(5.88%);

温馨提示:这利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率,部分银行有少许下浮或上调。最多贷7成(首付最少3成)。

2、商业房贷二套房利率(首付最少3成)

常见批出利率:1.2倍(5.88%);最低利率:1.1倍(5.39%);最高利率:1.3倍(6.37%);

温馨提示:目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷7成(首付最少3成)

3、公积金贷款利率

5年(含)以内2.75%;5年以上3.25%;

4、公积金二套房贷款利率

5年(含)以内基准利率2.75%,1.1倍基准利率3.025%;5年以上基准利率3.25%,1.1倍基准利率3.575%。

二、房屋抵押贷款利率是多少

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。

自央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

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2024年09月08日 05:51
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