一、土地协议书模板双方

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

（一）转让标的

1、甲方将其承包经营的位于＿＿＿＿＿村组小地名叫＿＿＿＿的土地承包经营权永久转让给乙方。

2、地块四至：

东齐：西齐：

南齐：北齐：

3、面积：

（二）转让期限：

（三）转让费：

（四）支付方式和时间：

（五）双方约定

1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的＿＿＿倍价付给对方。

3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

（六）争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第＿＿＿＿种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（七）其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

二、土地征用协议书怎么写有效

土地征用协议书

高规补充【】号

甲方：

乙方：

根据连云港市委政府关于加快徐圩新区开发建设的工作部署，为确保徐新公路工程的顺利实施，本着平等、自愿、有偿的原则，甲、乙双方就乙方征用甲方部分农用地用于建设东辛农场耕耘桥至徐新公路连接线，并向甲方补偿的相关事宜达成协议如下：

（一）征用土地范围

甲、乙双方同意将按照乙方提供的数字化地形图计算的土地面积作为土地补偿计算的基础数据计算补偿费用。

经测算，本次红线内永久征地亩（无临时用地征用）。具体范围见附件《连接线路工程征地范围图》。

（二）征地补偿内容、标准及费用

红线内永久征地

耕耘桥向北至徐新公路连接线路规划红线面积为亩。根据市政府连政规发〔2011〕10号文件规定，补偿费用如下：

1、土地补偿费

亩×1.9万元/亩=万元

2、青苗补偿费

耕地：亩×0.10万元/亩=万元

3、树木赔偿费

成材树木（25-35公分）（）棵×0.010万元=万元。

4、安置补助费

耕地：亩÷1.2066亩/人×1.8万元/人=万元永久征地费用合计为万元。

（三）付款期限与方式

本协议生效后一个月内，乙方以银行转账的方式向甲方支付补偿款人民币万元（大写：元整）。

（四）权利与义务

1、甲方权利与义务

(1)本协议签订后，甲方应负责对本协议约定的需交付的土地生产及相关的生产设施提前进行调整，以便乙方施工单位进场开工；

(2)甲方交付的土地使用权及构、建筑物等资产在交付乙方前，没有产权争议，也没有发生任何影响乙方土地使用权如转让、出租、抵押等的事实，否则由甲方承担违约责任，并赔偿由此而给乙方造成的所有损失。

2、乙方权利与义务

(1)场地内所有的自来水、电力线路等设施由乙方负责处理；

(2)乙方补偿款到账后，本协议范围内的土地使用权属乙方所有；

(3)如乙方不能按期支付补偿款，甲方有权要求乙方暂缓本协议范围内的工程施工，并赔偿由此造成的所有损失。

（五）附则

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定并签订书面协议，作为本协议的附件，附件与本协议具有同等效力；

2、因履行本协议发生争议，由争议方协商解决，协商不成的，可向连云港仲裁委员会申请仲裁；

3、本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份；

4、本协议自甲、乙双方均加盖公章后生效。

附：《连接线路工程征地范围图》

甲方（盖章）：代表（签字）：

年月日

乙方（盖章）：代表（签字）：

年月日

三、农村土地转让协议

转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号码：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

（一）转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

地块名称：

地块数（块）

坐落（四至）东：南：西：北：

面积（亩）

质量等级（肥力水平）

备注

（二）转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。

（三）转让费

转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。

（四）支付方式和时间。乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：

乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为（为年月日前一次或多次付清）。

（五）承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据

（六）承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，重新办理承包手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定：。

（七）违约责任