相邻权协议是否具有法律效力
来源:互联网 时间: 2023-03-19 10:31:17 113 人看过

相邻权协议如果是双方当事人真实意思表示,符合法律规定的,就具有法律效力

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

一、相邻权起诉要请律师吗

既然事情都到了起诉的地步,法院都是要将法律规定和证据,建议要委托律师,律师是法律专业人才,运用法律手段最大限度维护你的合法权益。相邻权纠纷属于民事诉讼。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍、赔偿损失。

二、保修期内房屋漏水牵涉到哪些赔偿

房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用:

1、修复漏水所需要的修理费用。

2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。

处理原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主,尊重历史与习惯,依照法律规定。

在查明漏水原因之后,再进行责任划分,事故原因并不能直接确定责任承担主体。

三、外墙装晾衣架违法吗

外墙安装“晾衣架”在高层住宅中普遍存在,目前并无法律法规将其纳入违章建筑范畴,因此,城管部门无法进行强制拆除。

但我国民法典规定,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理邻里关系。

作为业主,要自觉遵守小区物业规约等,杜绝在住宅外立面私拉乱装“晾衣架”“花盆架”等设施,避免因花盆、架子坠落造成人员伤亡、财产损失。

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