一、一户一宅多出来的宅基地怎么办
一户一宅的政策是保障农民的住房权益的,遇到特殊情况会特殊处理,比如正常分户的不予回收,合法继承的不予回收,依法异地建房的不予回收,1991年之前依法取得的宅基地不予回收等。
农民在建房的过程中,会有超占多占的情况,而且这种情况在农村很普遍,为避免出现大规模的回收,国家会给予一个明确的范围,超出的总面积在这个范围内的,暂时不予回收,同时也不予确权登记,以后涉及征地拆迁,不能享受征地拆迁补偿。
二、法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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养地一户一宅多出来的宅基地怎么办?云南在线咨询 2022-04-04农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。县城规划区外农村村民宅基地面积标准为:(一)使用原宅基地和村内空闲地的,每户不得超过180平方米;(二)使用耕地的,每户不得超过120平方米;(三)使用荒山、荒坡、废弃地的,每户不得超过240平方米。
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小区一户一宅多出来的宅基地怎么办天津在线咨询 2022-03-27农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。县城规划区外农村村民宅基地面积标准为:(一)使用原宅基地和村内空闲地的,每户不得超过180平方米;(二)使用耕地的,每户不得超过120平方米;(三)使用荒山、荒坡、废弃地的,每户不得超过240平方米。
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一户一宅多出来的宅基地该如何办湖南在线咨询 2022-10-15一户一宅多出来的宅基地,解决方法如下: 1、如果是因房产继承和赠与形成的多处住宅(包括宅基地),这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。 2、在农民自愿的情况下,可以将多余的宅基地有偿转让或退出,会获得一笔退出费用。 3、如果农民在村内建了新房,但是没有将以前的老房子及时拆除的,或者以强制欺骗等手段占有宅基地建房的,或者依法继承但是在后期却未经批准新建或是改建房屋的,多占宅基地上的
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一户一宅出来的宅基地归谁管山东在线咨询 2022-03-09你们自己不要瞎折腾了,再不知道法律,服从领导听从安排执行决定这个道理应该知道,无组织无纪律这个词汇应该听说过,宅基地是依法使用,由土管部门依法管理,根据一户一地的规定你们就用不着分,分了告诉政府了,执行一户一地规定也得把违反规定的取消了,何必呢。另外宅基地有规划,分的结果导致违反规划,根本就不搭理你们