经济适用房申请办理产权证-法师兄

经济适用房申请办理产权证

来源：互联网时间： 2023-08-05 17:25:50 466 人看过

1、企业持有应提交的证明书，向住房管理所申请住房生产证明书。2、初审：事务员初审申请和提交的资料，符合条件的立即受理发票，约定现场检查时间。3、检查：事务员在预定时间内到现场检查，确定房屋位置、结构、面积，绘制平面简单图，明确尺寸和邻近墙壁的边界。4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。5、费用：申请房地产证明书的所有权人按规定支付证明书费用。6、发行证明书：住房管理部门在规定时间内处理完毕，住房所有权人向住房管理取住房所有票。

经济适用房申请条件

经济适用房申请条件需要满足《经济适用住房管理办法》第二十五条规定，具体内容如下：

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

《经济适用住房管理办法》第三十条

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一、房产证办理流程房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。二、办理房产证需要提交申请材料(1)房屋买卖合同；(2)盖章的申请表；(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图

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（一）提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房人身份证明（复印件核对原件）；8、共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。（二）初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。（三）查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；（四）审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；（五）交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；（六）发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。一、房产证的法律含义有哪些房产证（Premi

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1、申请人拥有当地户籍；2、申请人与共同申请人之间有法定赡养、抚养或扶养关系；3、申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人；4、投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人；5、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地；6、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房；7、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线；9、家庭总资产不超过一定限额；一、如何办理经济适用房房产证1、借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。2、借款保证人在贷款申请审批表＂保证人意见”栏上签字、盖章。3、贷款

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