两年没交物业费需要交滞纳金吗-法师兄

两年没交物业费需要交滞纳金吗

来源：互联网时间： 2024-05-08 15:23:36 257 人看过

关于业户延迟缴纳物业费用是否需支付逾期滞纳金的问题，通常情况下是无需交付的，除非业户与物业企业之间另有特约规定。

在当前我国物业管理法规体系之中，并未对物业方面是否有权收取这类逾期滞纳金作出明确规定。

然而，具体涉及到业户和物业企业之间签署的物业服务合同之中的相关款项内容，便可对此作出判断。

在已有的法律裁判案例之中，有相当数量的案件里，法院倾向于按照合同约定允许物业公司收取逾期滞纳金；而对于那些不赞成的司法裁定，当事人则有权依据实际损失向对方申请赔偿违约金。

《物业管理条例》第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；

逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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