本文介绍了如何办理买卖合同公证,当事人需要向公证处提交申请材料,并经过审核审批通过后,公证处会在受理之日起十五个工作日内出具公证书。申请人或代理人在回执上签收。同时,还提到了一些需要本人亲自申办的公证事项,如遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。
可以将买卖合同进行公证。要办理公证,当事人需要向公证处提交申请材料,经过公证处审核审批通过后,公证处会在受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请(1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表;(2)代理申请:除提交本人身份证和相关材料外,还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证;(3)特殊规定:下列公证须本人亲自申办:遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件(1)申请人与申请公证事项之间有利害关系;(2)申请人之间对申请的公证事项无争议;(3)符合公证业务范围;(4)属于本公证处管辖范围。2、制作笔录:公证员制作谈话笔录,当事人签字确认。3、要求回避:当事人要求公证员回避,经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则,分别审查,并通过询问证人、当事人收集证据,现场勘验,委托专业机构鉴定等方式核实。四、审批按规定需要审批的,由承办公证员拟制公证书,连同被证明的文书,当事人提供的材料及核实材料,公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。五、出证符合规定:自受理之日起十五个工作日(法定节假日除外)内向当事人出具公证书,申请人或代理人在回执上签收。
买卖二手房如何进行公证?需要哪些材料?
买卖二手房如何进行公证?需要哪些材料?
买卖二手房需要进行公证,具体步骤如下:
1. 首先,卖方和买方需要签署《房屋买卖合同》。
2. 其次,双方需要到当地房地产登记部门申请办理房产过户手续。
3. 在办理过户手续的同时,可以申请办理房产公证。
4. 房产公证处会要求提供以下材料:
- 卖方和买方的身份证、户口本原件及复印件。
- 房屋所有权证原件及复印件。
- 房屋买卖合同原件及复印件。
- 房屋过户手续原件及复印件。
- 其他相关证明材料(如购房贷款证明、房屋缴税证明等)。
5. 如果卖方和买方有任何疑问或者需要帮助,可以咨询当地公证处或律师。
6. 买卖二手房需要进行公证,以确保房屋过户手续的合法性和有效性。同时,公证处还会对房屋交易进行监督和见证,防止一些不良行为的发生。
买卖二手房需要进行公证,需要卖方和买方签署《房屋买卖合同》,到当地房地产登记部门申请办理房产过户手续,并提供相关材料。公证处会对房屋交易进行监督和见证,以确保合法性和有效性。
《中华人民共和国公证法》
第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
-
二手无产权证房屋买卖纠纷如何解决
347人看过
-
无产权二手房买卖能不能去公证
478人看过
-
房屋买卖时如何进行产权查询
271人看过
-
二手房大讲堂:“买卖二手房如何进行公积金贷款”
453人看过
-
二手房买卖能否通过公证进行?
347人看过
-
二手房买卖公证可否单方进行
443人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
买二手房没房产证去公证处进行房屋买卖产权公证有用吗内蒙古在线咨询 2022-06-12需要。 可以到公证处办理房屋买卖协议公证,此公证的房屋买卖协议不能是再卖与第三人,否则你将承担先前与朋友签署的买卖合同中规定违约责任,以及相关法律责任。 对已经发布拆迁公告的房屋,禁止买卖,公证处查实后不予受理。 办理房屋买卖协议公证,产权登记人需提供房产证、房屋在房管局的调档信息、身份证、户口簿,买受人提供身份证、户口簿,以及房屋买卖协议等其他相关资料。
-
如何对买卖房产进行公证?湖南在线咨询 2021-11-21如此对房地产买卖进行公证:1、提交公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋所有权证、个人身份证等相关材料。公证事项受理公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3、缴纳公证费用按照公证处提供的收费标准,缴纳公证费用。4、公证事项的审查公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查。如果发现不完整或有疑问,应通知当事人进行必要的补充,公证处有权调查交易
-
二手房买卖中如何进行毁约维权?云南在线咨询 2023-01-061、提高定金,增加卖房人毁约成本。我国法律规定:定金金额只要在房产总价的20%以内便合法,购房者可以通过多付定金的方式增加卖方毁约成本,制约卖方毁约。比如:总价180万的房子,定金可以付到36万,如果购房者预先付20万的定金,那么卖方毁约就要退40万,对卖方来说,这个毁约成本便足够高。 2、签约应规范。购房者在买房的时候,一定要使用由部门监制的合同示范文本,尽量明确指出买卖双方各自必须承担的责任和
-
如何公证买卖二手房安徽在线咨询 2022-11-22买卖双方共同向公证处提出公证申请,并提交身份证、房屋产权证等材料,公证员会审查证明材料的完整性、真实性和自愿性等,对于符合公证受理的,会通知其填写公证申请表,审查房屋买卖合同后交纳公证费用,最后出具公证书。 《公证程序规则》第十七条 《公证程序规则》第十八条 《公证程序规则》第十九条 《公证程序规则》第二十四条 《公证程序规则》第三十五条
-
如何购买暂无产权证二手房浙江在线咨询 2022-11-02房子还没有房产证,根据规定是不允许买卖的。生活中一房多卖或不是所有权人擅自处置他人房产的欺诈行为时有发生,所以为降低交易风险建议: 1、先查验一下对方的买卖协议是否真实有效,必要时可以向房屋登记主管机关核实; 2、双方约定好各自权利义务以及违约责任和担保条款。