买卖二手房时如何进行无产权公证?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-08 15:50:06 353 人看过

本文介绍了如何办理买卖合同公证,当事人需要向公证处提交申请材料,并经过审核审批通过后,公证处会在受理之日起十五个工作日内出具公证书。申请人或代理人在回执上签收。同时,还提到了一些需要本人亲自申办的公证事项,如遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。

可以将买卖合同进行公证。要办理公证,当事人需要向公证处提交申请材料,经过公证处审核审批通过后,公证处会在受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请(1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表;(2)代理申请:除提交本人身份证和相关材料外,还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证;(3)特殊规定:下列公证须本人亲自申办:遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件(1)申请人与申请公证事项之间有利害关系;(2)申请人之间对申请的公证事项无争议;(3)符合公证业务范围;(4)属于本公证处管辖范围。2、制作笔录:公证员制作谈话笔录,当事人签字确认。3、要求回避:当事人要求公证员回避,经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则,分别审查,并通过询问证人、当事人收集证据,现场勘验,委托专业机构鉴定等方式核实。四、审批按规定需要审批的,由承办公证员拟制公证书,连同被证明的文书,当事人提供的材料及核实材料,公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。五、出证符合规定:自受理之日起十五个工作日(法定节假日除外)内向当事人出具公证书,申请人或代理人在回执上签收。

买卖二手房如何进行公证?需要哪些材料?

买卖二手房如何进行公证?需要哪些材料?

买卖二手房需要进行公证,具体步骤如下:

1. 首先,卖方和买方需要签署《房屋买卖合同》。

2. 其次,双方需要到当地房地产登记部门申请办理房产过户手续。

3. 在办理过户手续的同时,可以申请办理房产公证。

4. 房产公证处会要求提供以下材料:

- 卖方和买方的身份证、户口本原件及复印件。

- 房屋所有权证原件及复印件。

- 房屋买卖合同原件及复印件。

- 房屋过户手续原件及复印件。

- 其他相关证明材料(如购房贷款证明、房屋缴税证明等)。

5. 如果卖方和买方有任何疑问或者需要帮助,可以咨询当地公证处或律师。

6. 买卖二手房需要进行公证,以确保房屋过户手续的合法性和有效性。同时,公证处还会对房屋交易进行监督和见证,防止一些不良行为的发生。

买卖二手房需要进行公证,需要卖方和买方签署《房屋买卖合同》,到当地房地产登记部门申请办理房产过户手续,并提供相关材料。公证处会对房屋交易进行监督和见证,以确保合法性和有效性。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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