一、解除三方买卖合同范本的格式是什么?
买卖合同解除协议
甲方(原合同出卖人):
乙方(原合同买受人):
甲乙双方经友好协商一致,同意达成如下协议:
1、甲乙双方同意解除双方于xxxx年x月xx日签定的商品房买卖合同(以下简称该合同),编号为:
2、双方在签订本协议后,甲方同意乙方自动退房,解除该合同。甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起30日内返还乙方。
3、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后,即可以任何方式处分该房屋。
4、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用,包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等,均由乙方支付。
5、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲乙方双方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。
6、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后,经鞍山市公证处公证之日起生效。
7、本协议一式五份,甲方两份,乙方、市公证处及房管部门各一份,五份协议均具有同等效力。
甲方:
乙方:
xxxx年X月XX日
二、买卖合同解除的法定条件是什么?
(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。
(2)预期违约。
(3)当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行。
(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
买卖合同在正常情况下不是可以随便解除的,但是,三方当事人协商一致要解除买卖合同的话,就应该按照三方当事人协商的内容来拟定合同条款。为避免合同的约定不够详细而产生其他纠纷的话,可以请律师起草合同内容。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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解除买卖合同三方协议书范本贵州在线咨询 2022-08-12尊敬的有限公司: 本人工业设计专业的20XX年应届毕业生,于20XX年4月8日被贵公司录用,签订了三方协议。 由于个人原因,不能去贵公司工作,经过一段时间的慎重考虑,以及和家人再三商量,最终我选择放弃工作。因此,很遗憾的向贵公司提出解约申请,希望贵公司能够考虑本人的特殊情况,允许本人解除与贵公司签订的三方就业协议,并出具解约函,声明终止三方就业协议的法律效益。同时,本人将严格按照就业协议承担责任,
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小产权房买卖合同范本的格式是什么新疆在线咨询 2023-02-15小产权房买卖合同范本的主要内容为: 1、甲乙双方的基本信息; 2、房屋的具体地址及相关信息; 3、价款及支付方式的约定; 4、双方的权利义务; 5、违约责任; 6、其他未尽事宜。