按揭合同丢了可以补。
《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。
已经依法成立的按揭贷款合同,合同具有法律效力,丢失之后是可以进行补救的,具体程序如下:
携带本人有效身份证到经办银行,让银行重新提供一个原合同的复印件,要求银行盖骑缝章,并注明与原件相符,也可以要求银行将原合同作一复印件公证;
办理公积金贷款的,可以携带本人有效身份证到当地公积金管理部门查档。
一、按揭合同和贷款合同是同一个吗
(一)借款人向银行提出贷款申请,并提交贷款所需资料;
(二)银行受理贷款,并进行审查、审批,看其是否符合贷款要求;
(三)审批通过后,借款人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。
(四)签完合同后,办理抵押登记手续;
(五)银行给借款人发放贷款;
(六)借款人按时足额偿还贷款;
(七)贷款结清后,办理抵押撤销手续。不过,不同的银行、不同性质的贷款,其审批时间、贷款期限都不一样,具体以银行规定为准。
二、按揭合同和购房合同一样吗
不一样。房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同,购房者与开发商之间是一种房屋买卖关系,购房者与银行之间是一种借贷关系,两者虽有关系,但完全是两种独立的法律关系。因此,只要出现了合同约定的解除条件,购房者就可以解除房地产买卖合同,不因取得了按揭贷款而影响买卖合同中购房者解除合同权利的行使。如果与房地产公司所签订的商品房买卖合同中约定,房地产公司逾期多少天不能交付房产可以退房,那么,一旦条件符合,就有权解除合同,要求房地产公司返还已交付的全部房款,并要求其承担违约责任。但解除购房合同,并不同时解除按揭贷款合同,退房后按揭贷款合同仍然有效,购房者与银行之间的债权债务关系仍然存在,购房者仍应履行还款义务。因此,开发商逾期不能交房,购房者解除房产买卖合同前,购房者应根据按揭贷款合同的约定按期向银行还款,不能因开发商没有交房而停止向银行还款,否则银行将追究购房者的违约责任。在购房者解除房产买卖合同,取得开发商返还的购房款后,购房者应及时与银行联系,协商提前还款事宜,将剩余贷款本息提前偿还给银行,终止按揭贷款合同。根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。
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买房合同丢了全款和按揭怎么补救?河南在线咨询 2022-10-07情况一:已登记备案时,房屋买卖合同丢失该怎么办,购房合同遗失该如何补办购房者在遇到该问题时,应首先凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过,在重签合同之前,应由开发商持重新签订合同的申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。若购房者仍有担心,可同开发商签订相关协议。协议
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可以用购房合同按揭吗甘肃在线咨询 2022-05-13不可以用来按揭。如果想用房子按揭的,必须要提供房产证,只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理按揭的。如果是用按揭房按揭的,由于贷款未还完尚未取得房产证,可以办理二次按揭业务。
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房屋按揭合同丢失了能补办吗,有没有法律规定江西在线咨询 2023-09-10房屋按揭合同丢失了可以补办。根据相关规定,房屋按揭合同丢失后,当事人可以去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办。如果在没有办理按揭前贷款合同就已经丢失的,可向各方声明合同作废,待三个月到期后,再携带相关证明注销原合同,签订新合同。
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贷款中的按揭手续办理丢失可以补办吗山西在线咨询 2022-10-23按照规定是可以补办的,但是实践中有些房管局要求提供贷款银行出具的同意补办的说明,而这一点上银行一般是不会同意的。具体建议您去当地房管局咨询需要提供哪些材料。
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弄丢了劳动合同可以补签吗江苏在线咨询 2023-02-11劳动合同丢失可以补。我国法律明确规定,劳动合同一般一式三份,由劳动者本人、用人单位和劳动部门各保存一份。如果劳动者保存的那份劳动合同丢失,可以到用人单位复印其保存的劳动合同,然后加盖印章,标注复印来源即可。如果用人单位不允许复印的,劳动者可以到当地劳动部门申请并复印。