一、前妻孩子可以继承按揭房吗
原配所孕育的亲子,尽管其夫妻已就离婚事宜达成协议,但这种情况并不妨碍孩子在特定情形下享有的继承人权利。
无论父母双方是否已经正式结束婚姻关系,这对于其子嗣在遗产传承方面的合法权益都没有任何关联性。
子女拥有的继承权源于其与生父或生母之间天然的血脉联系,而父母离婚仅仅意味着夫妻身份的终结以及原先依附于婚姻关系之下的部分权利和义务得以解除,这些变更无法撼动子女生父或生母的血缘亲情及由此衍生出来的法律责任与义务,因此,父母离婚绝不应该成为影响子女根据亲生父母血统继承权益的理由。
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
二、法定继承人继承房产需要缴纳哪些费用
在法定继承人受赠房产之时,他们必须承担相应的费用,具体包括以下几个方面:
首先是继承权公证书的费用,这种文件所需产生的费用是按照继承人继承的该房地产的市场估值计算的,通常以其评估价值的某个特定百分比作为基础予以确定;
其次是房产评估费用,这部分费用在执行过程中需依照实际情况而定,有些地区可能会依据房地产价值的差异程度,采用累进定律(或称“递增方法”)进行专门的计算;
最后是房地产继承过户所涉及到的税费,主要包括房屋估值的合同印花税、办理手续时的登记费用及权利证明书的印花税,以及契税等相关费用。
《中华人民共和国民法典》:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。\n对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。\n 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。\n有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。\n 继承人协商同意的,也可以不均等。
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