老公拆迁的房子算夫妻共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-16 05:03:53 121 人看过

拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,要看你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前还是婚后。如果你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前,那么拆迁安置房就是个人财产,不属于夫妻共同财产。如果你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚后,那么拆迁安置房就不是个人财产,属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

(2)《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月21日 13:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚后一方家里老房子拆迁分得的房产,属于夫妻共同财产吗
    律师解答:看情况。本来就是共同财产的,那么新分的房子就属于夫妻共同财产;若是拆迁的房子属于一方财产,那么新分的房子就只属于一方。但是,如果新增的房产加名,那么按照登记的份额为主。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
    2024-04-29
    165人看过
  • 拆迁房算夫妻共同财产还是一方个人财产?
    一、拆迁房算夫妻共同财产还是一方个人财产?如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。相关法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成
    2024-01-25
    219人看过
  • 夫妻一方拆迁房属于共同财产吗
    一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过,如果你有证据证明买房子时你也有出资,则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。2、如果产证上加了你的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。一、婚前房产证上加名字的法律效力是什么?1、房产证上是伴侣的名字,现在想在房本上加上自己的名字,怎样才能在房本上加上共有人的名字?答:只要对方同意应该可以加的,对方自愿,房屋可以为共同财产。2、婚前房产证上加妻子和婚后房产证上加妻子名字有什么区别?婚后加算是共同财产吗?如果不在房产证上加名字,房子妻子还有份吗?答:如果你是房子
    2023-03-07
    401人看过
  • 夫妻买房只写老公名字算共同财产吗
    一、夫妻买房只写老公名字算共同财产吗算共同财产。房屋是否算共同财产,主要看购买时间、出资来源和双方的约定。夫妻双方用婚后收入买房的,即使房产证上面只有老公的名字,该房产也算共同财产,除非双方约定房子归老公个人所有。需特别注意,要是房屋的出资是男方父母给的,同时又将房屋登记在老公名下的,一般视为对男方的个人赠与,这个房屋就不算作共同财产,会按照男方的个人财产处理。除非男方父母明确表示赠与夫妻双方,只是因某些特殊原因需登记在男方名下。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚后男方父母全款买房离婚怎么分1、男方
    2024-01-31
    242人看过
  • 婚前房子婚后拆迁属于夫妻共同财产吗
    实践中很多婚前房产在婚后被拆迁,获得相应的拆迁补偿利益,离婚的时候一方主张是自己婚前个人房产的自然演变,而另一方就主张自己作为配偶以及家庭成员,根据拆迁政策对拆迁补偿利益是享有权利的。一方婚前房产婚后拆迁获得的补偿利益,另一方要想分割,必须是以下几种情况:(1)如果是一方婚前的房屋,拆迁补偿利益的确定也发生在婚内,此时配偶作为家庭成员,是拆迁补偿所要考量的因素时,才有可能获得相应的拆迁补偿利益。(2)如果一方婚前的房屋,婚后拆迁获得的补偿利益(补偿款或者是安置房等),根据规定补偿款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。(3)如果一方的婚前房屋婚后拆迁,根据当地的拆迁政策一方可以选择按照家庭人口或房屋面积来取得安置房或补偿款,两种补偿方式的选择存在差异。不可否认如果一
    2023-03-05
    317人看过
  • 夫妻给孩子买房还算夫妻的共同财产吗
    1、给子女买房不一定算夫妻共同财产。2、如果是在结婚登记之前购买的房产,对于没有明确表示归双方所有的,应属于个人财产;3、如果是在结婚登记之后购买的,若没有明确表示归一方个人所有,则房产属于双方的共同财产,离婚时可以进行分割。法律规定对于共同财产,夫妻双方有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-08-15
    167人看过
  • 拆迁后房子拆迁后是不是属于夫妻共同财产
    一、拆迁后房子拆迁后是不是属于夫妻共同财产拆迁后房子是不是属于夫妻共同分割财产分以下情况:1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割;2.如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。《民法典》第一千零六十三条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、一方婚前买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗夫妻一方婚前买的房子,产权登记在自己名下的,属于个人财产,不因结婚转变为夫妻共同财产,但双方有特殊约定的除外。将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产,必须有双方的书面约定,如果没有书面约定或约定不明确,则该套房产不因结
    2024-01-27
    176人看过
  • 夫妻共同财产的界定:房产只有老公名字算吗?
    关于“房产上只有老公名字是否属于夫妻财产”问题需要根据实际情况分析:1、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚姻存续期间共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,该房屋是婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证只有一方名字的,婚后夫妻共同还贷的房屋,婚前支付的购房款属于个人财产,婚后还贷及房屋增值部分属于夫妻共同财产。婚前买房婚后办的房产证,算是夫妻共同财产吗是否属于共同财产与什么时间办理房产证没有关系,婚前房产的归属应当按照以下情况确定:1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产。2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产。3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部
    2023-07-07
    274人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 老家的房子居然要拆迁了,婚后拆迁分房算夫妻共同财产吗?
      广东在线咨询 2022-07-22
      夫妻共同财产,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。 第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
    • 夫妻一方的婚前房子,婚后拆迁分得的房子算夫妻共同财产吗?
      宁夏在线咨询 2023-06-25
      婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个
    • 婚后拆迁房算夫妻共同财产吗,我们结婚后房子要拆迁
      湖北在线咨询 2022-08-21
      要看房子是产权房、还是上房子,以及取得时间、相关权利凭证上登记谁的名字等,要说的详细些才好具体分析。
    • 老房被依法拆迁,拆迁所得属于夫妻共同财产吗?
      山西在线咨询 2022-07-22
      通常夫妻一方的婚前房屋属于婚前个人财产,因此由婚前财产带来的动迁利益依然属于个人财产,除非有其他的相关协议,有协议按协议,没有协议按照法律依据卖地所得款项依然属于个人财产。若在婚内拆迁的,则属于共同财产。
    • 老家拆迁房子是给儿子的媳妇的, 儿媳妇拆迁的房子是夫妻共同财产吗
      山西在线咨询 2022-01-19
      是否分割夫妻共同财产,可以根据拆迁政策要求合理的补偿。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理