房产争议纠纷处理方式？-法师兄

房产争议纠纷处理方式？

来源：互联网时间： 2024-05-08 09:31:34 311 人看过

1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第八百零九条运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

行政决定
关于争房产产生纠纷怎么处理

一、关于争房产产生纠纷怎么处理解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递

2023-06-04

217人看过
经理
对干股争议纠纷的处理

根据《人民司法·案例》2008年第24期《芦新正诉何晓等配送干股协议纠纷案》，股权变更未进行登记，仅不具有对抗公司之外第三人的效力，并不影响公司内部股东之间所签配送干股协议的效力。公司或股东与其他股东签订的配送干股的协议的效力，应受到尊重和维护。干股作为未实际出资而取得的股份，往往与特定的条件联系在一起，如果条件未成就，配送干股的约定也就不发生效力。在通常情况下，配送干股是公司为了自身发展的需要，为吸收接纳和激励有特殊身份或者有管理经验、能带来经营项目的、对公司有特殊贡献的高级经理人才或掌握特殊技能者，但干股的配送在一般状态下应以公司的正常运营为前提。在公司经营活动处于停顿状态，各股东签订的出资协议的目的已不能实现，在此情况下，以配送干股为基础分配公司没有运行而剩余的财产不符合公平正义的基本理念。

2023-06-05

161人看过
仲裁机构
财产争议纠纷无法协商怎么处理

一、财产争议纠纷无法协商怎么处理可以通过调解、仲裁、诉讼解决。1、调解当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求相关管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。2、仲裁当事人协商不成，不愿调解的，可根据双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。3、诉讼如果事后没有达成仲裁协议，当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决，但需要注意要向有管辖权的法院进行起诉，否则法院不会受理，当事人在进行起诉的时候，需要满足起诉的条件。起诉要符合的条件包括：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(2)有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;(3)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、如何确定财产争议纠纷的管辖法院1、有约定管辖的，按约定

2023-06-17

296人看过
法律综合知识
如何解决房产拆迁纠纷，拆迁房产纠纷的处理方式有哪些

一、如何解决房产拆迁纠纷，拆迁房产纠纷的处理方式有哪些解决房产拆迁纠纷，拆迁房产纠纷的处理方式如下：1．协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2．调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。3．诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。二、发生房屋拆迁纠纷向哪里投诉发生房屋拆迁纠纷向当地政府投诉，被拆迁人可以向申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。1．拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被

2023-01-11

462人看过

仲裁机构
研究房屋买卖合同纠纷的争议解决方式

房屋买卖合同纠纷案包括，商品房预约合同纠纷，商品房预售合同纠纷，商品房销售合同纠纷，商品房委托代理销售合同纠纷，经济适用房转让合同纠纷，农村房屋买卖合同纠纷。房屋买卖合同纠纷的处理要符合法律规定，要遵循法律规定的原则。出现此类的纠纷可以通过诉讼、仲裁和行政复议等方式保障自己的合法权益不受到损害。房屋买卖合同纠纷如何做？房屋买卖合同纠纷，可以有以下处理方式：（1）协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决；（2）调解。调解就是通过第三方说服教育从而达到解决；（3）仲裁。仲裁就是由仲裁机构根据事实作出判断，在权利和义务上作出裁决；（4）诉讼。若无法协商的，当事人一方可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装

2023-07-02

346人看过
仲裁费用
房产纠纷：如何应对房屋争议？

房屋所有权出现争议时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼四种方式来解决问题。协商和调解是较为和平的解决方式，而诉讼则可能需要通过专业的法律程序来解决争议。因此，当事人可以根据具体情况选择合适的解决方式。如果房屋所有权出现争议，有四种可能的解决方法：1.通过协商来解决问题。2.寻求法律协助，进行诉讼。3.联系相关机构，如物业服务提供商或业主委员会等，寻求帮助。4.寻求专业的房地产评估师或律师的帮助，以便寻求法律建议或解决争议的途径。双方当事人可以先通过协商解决争议；2、调解解决。不能通过协商解决纠纷时，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人相互谅解，达成和解；3、仲裁解决；4、诉讼解决。诉讼解决是解决纠纷的方式。房屋所有权争议解决方法房屋所有权争议解决方法房屋所有权争议是指房屋所有人或者使用人之间就房屋的所有权或者使用权的归属发生争议的情况。为了解决这

2023-08-25

210人看过
法律综合知识
小产权房纠纷处理方法

一、小产权房纠纷处理方法房屋产权争议可采用和解、调解、仲裁及诉讼等途径处理。当事人可协商达成和解共识，若无法自行解决则可寻求第三方协调。如未能成功协商解决，可依据买卖合同中的条款交于特定机构仲裁。若仲裁结果不理想，亦可提起法律诉讼以维护自身权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、武昌产权纠纷律师起诉费用各案情、标件、律所所在地差异导致收费参差不齐，按房产争议案件类型收费参数如下：未牵涉到财产争议，包含标的为10万（含）内的案件，收取基本代理费1000至8000不等。涉及到10万元以上财产纠纷时，额外加收争议标的千分之四至千分之六的费用。如标的介于50万至100万之间，则按百分之三至百分之五的费用收取。依此类推，适用取费比例

2024-03-21

131人看过
抚养权
抚养权争议的处理方式

判孩子抚养权的前提是更有利于孩子身心健康发展。法律规定离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。如果一方有不利于孩子健康成长的因素，则不利于争取到孩子抚养权。孩子抚养权如何公证《公证法》第一千零八十四条规定“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外”。正由于公证具有法定的证据效力，人民法院及政府部门、相关企事业单位都乐于采纳公证书。由于《变更抚养权协议》双方当事人对被抚养的孩子有特定的人身利益，公证处的公证人员根据《公证程序规则》的规定，要求双方应亲自到公证处申请办理公证手续，不得委托他人办理。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除

2023-07-02

435人看过

法律综合知识
山东济南房产纠纷律师如何有效处理产权争议

一、山东济南房产纠纷律师如何有效处理产权争议针对房屋房产所引发的争端，通常存在四种有效的解决途径。具体而言：第一，协商解决。即寻求双方当事人在尊重彼此意见的基础上，首先通过协商的方式化解争议；其次，调解解决。当双方无法通过协商达成共识时，可选择由房地产管理机构、消费者权益保护委员会或者其他相关权威机构介入，通过耐心细致地说服教育工作，促进双方当事人互相理解，最终达成和解协议；再者，仲裁解决。仲裁作为一种公正、公平的解决方式，适用于涉及到法律关系较为复杂的房产纠纷；最后，诉讼解决。这是一种通过司法程序来解决房产纠纷的方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。二、山东

2024-07-21

337人看过
法律综合知识
房产继承纠纷处理：应对方法与建议？

房产继承纠纷处理：应对方法与建议?房产继承纠纷，当事人可以协商处理，协商不成的可以向法院起诉。民法典规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和

2023-07-12

234人看过
法律综合知识
经济纠纷有争议怎么处理

一、经济纠纷有争议怎么处理经济纠纷有争议的处理是：双方当事人可以先协商，协商不成的请求有关组织或法院进行调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。《中华人共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、经济纠纷民事诉讼状该怎么写经济纠纷民事诉讼状书写应该包括以下内容：1．写清楚原告姓名、性别、出生年月日、民族、职业、地址、联系方式等。2．写清楚被告姓名、性别、出生年月日、民族、职业、地址、联系方式等。3．写清楚诉讼请求。4．写清楚事实与理由。三、经济纠纷起诉程序多久经济纠纷起诉程序3－6个月左右。正常情况下，经济纠纷适用简易程序一般从立案之日起三个月审结。适用普通程序审理的案件，一般在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经批准，可以延长六个月。当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉

2023-06-30

178人看过
监护
争议监护权的处理方式

监护权争议解决方式：监护人可以向人民法院提起诉讼；被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人；有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。如果监护权存在争议，监护人可以向人民法院提起诉讼，要求改变监护人的身份。对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。当监护权有争议时，如何指定监护人？在监护权争议中，指定监护人的法律程序取决于争议的性质和涉及的法律制度。在某些国家，监护权的指定可能需要通过法院程序进行，而在其他地方，可能需要通过家庭法院或其他专门的法律机构进行。在决定指定监护人时，法院或法律机构通常会考虑孩子的最佳利益，包括孩子的福祉、安全、健康和教育需求。此外，法院或法律

2023-11-02

236人看过

老字号
老字号争议纠纷怎么处理

具备中华老字号认定条件的单位，向所在地市级商务主管部门申报，并由省级商务主管部门（含计划单列市商务主管部门，下同）审核后报振兴委员会认定。程序包括：提出申请、资料提交、调查鉴别、认定评审、公示、做出决定、复核、注册存档、核发证书等。具体步骤：1、提出申请：有关单位根据自身情况填写申报表，并报所在地市级商务主管部门。2、资料提交：所在地市级商务主管部门对提交的申请进行初评，确认申请有效的，指导申报单位按照规定格式提交有关资料，并报所在省级商务主管部门。3、调查鉴别：省级商务主管部门组织有关机构、专家对申报单位提交的资料进行调查与鉴别，并提出初步评估意见报振兴委员会。4、认定评审：振兴委员会组织专家对资料进行分析，必要时对有关内容进行现场调研，提出评审意见，撰写认定报告。5、公示：在有关媒体公示拟认定为中华老字号的企业和品牌名单，任何单位或个人对名单有不同意见的，均可向振兴委员会提出异议。一、

2023-03-16

300人看过
法律综合知识
地方房产纠纷怎么处理

一、地方房产纠纷怎么处理首先，双方应在纠纷发生后积极寻求通过协商解决问题的途径；其次，若经协商仍无法达成一致意见，可请求有关部门介入进行调解；再者，倘若您对于调解机构所做出的裁决并不认同，您有权利将争议提交至法院进行诉讼；最后，若双方曾签署过仲裁协议或明确约定了仲裁事项的条款，则可申请由相关仲裁机构进行仲裁处理。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、二手房定金纠纷怎么处理二手房定金纠纷的处理方式：1、协商解决；2、协商不成的，可以向有关部门申请调解；3、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金

2024-08-02

227人看过