公房改为产权房后工龄如何计算？-法师兄

公房改为产权房后工龄如何计算？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 21:55:40 464 人看过

房改房一般指出售给本单位职工，职工以成本价购买公有住房，按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0．9％。

购房职工夫妇的工龄须凭其工作单位的劳动、人事部门（包括人才交流中心）按国家规定开具的证明确认。购房职工丧偶再婚的，按其与现配偶工龄和计算。未参加过工作无工龄的不享受工龄折扣。

二、工龄计算

1．连续计算法也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄2．合并计算也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中，一般非本人主观原因间断了一段时间，把这段间断的时间扣除，间断前后两段工作时间合并计算3．工龄折算法：从事特殊工种和特殊工作环境工作的工人，连续工龄可进行折算。

根据以上内容的相关的回答可以得出，职工有可能会以成本价购买公有住房，按照购房职工夫妻双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣，其成本价与供应折扣率为0．9％。

公房买卖流程

1、想要在我国买公房的首先的一步就是，向我国的直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

2、在我国，转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由我国的直管公房公司收购的，在我国市直管公房公司将与转让人签订转让协议。这一项内容也是很保护人们的利益了。

3、在我国公有住房使用权转让当事人向我国的直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

4、相信在我国想要进行公房买卖的朋友很希望经历的一个流程就是缴费领证了。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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