逾期交房超过3年可以起诉,只是过了诉讼时效,会丧失胜诉权。
一、借条的有效期是多少年
借条的有效期一般是3年。已经写清楚履行清偿欠款日期的欠条,那么诉讼时效期限一般会从写清楚清偿欠款日期的那天开始计算,诉讼时效期限通常是3年。对没有写清楚履行清偿欠款日期的欠条,诉讼时效期限从欠款人出具欠条的第二天起开始计算。借条的有效期最长是20年。超过有效期,贷款人丧失的只是胜诉权。
二、过了过了诉讼期还能起诉吗
可以向法院起诉,法院会受理,但如果被告提出诉讼请求已经超过诉讼时效,法院经审查属实,会驳回诉讼请求。超过诉讼时效期间,权利人丧失胜诉权,即使向人民法院起诉,法院也不再保护其权利,是指在法律上没有了请求法院裁判保护该权利的权利,这是一种程序上的权利,但从该法律关系构成上分析,当事人仍有实体权利,即有接受该权利履行的权利,该实体权利并没有丧失。通俗一点说就是,可以起诉,但是如果被告提出诉讼请求已经超过诉讼时效,就会被法院驳回起诉。
三、为什么犯罪超过追究期限就不追诉呢
犯罪超过追究期限就不追诉是为了督促当事人积极行使自己的权利,权利的声张和享有是要靠当事人自己去争取的。
如果超过了诉讼时效,实体权利并没有丧失,而是损失了胜诉权,也就是向法院申请强制执行的权利。如果在诉讼时效期外向法院提起诉讼,法院也将会在受理后驳回他的诉讼请求,将不再有获得胜诉的机会。
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