一、北京商品房纠纷代理律师费怎么计算

1、计件收费标准为每件3000--15000元。

2、按标的额比例收费标准

(1)10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元)；

(2)10万元至100万元(含100万元)，6%；

(3)100万元至1000万元(含1000万元)，4%；

(4)1000万元以上，2%。

按当事人争议标的额差额累进计费。

二、律师收费注意事项有哪些

(一)刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同时涉及数个罪名或数起犯罪事实，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收费。

刑事附带民事诉讼案件的民事诉讼部分，属于实行政府指导价范围的，按照民事诉讼案件标准收费；属于市场调节价范围的，由律师事务所和委托人协商确定。

(二)民事、行政诉讼案件同时涉及财产和非财产关系的，可按较高者计算并收费。反诉案件,可在本诉案件收费的基础上由律所与委托人协商确定。

(三)代理各类诉讼案件的申诉，按照一审阶段收费标准执行。

(四)重大、疑难、复杂诉讼案件经律师事务所与委托人协商一致，可以在规定标准5倍之内(含7倍)协商确定收费标准。

(五)前述收费标准，除另有指明外，是指诉讼案件一审阶段的收费标准。

单独代理二审、死刑复核、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。曾代理前一阶段的，后一阶段起减半收取。

三、商品房买卖纠纷的解决方式有几种

1、调解。

它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。

仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。

在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。

3、诉讼。

公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。

商品房发生纠纷就一定要及时的处理，如果自己解决不了可以请律师代为解决，但需要支付一笔律师费，这笔费用就会结合案件的情形及收取费用的方式来进行计算，只要双方同意律师才会在委托权限之内为当事人代理的。