（一）申请人持身份证、户口本或户籍卡原件在所属社区领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》（一式三份）；

（二）申请人按要求如实填写审核表，交由社区居民委员会受理；

（三）社区居民委员会调查通过后，街道办事处初审并公示；

（四）街道办事处对有异议且异议属实者返还社区，无异议者报区住房保障中心进行复审；

（五）区住房保障中心对有异议且异议属实者返还街道办事处，无异议者报市住房保障中心进行终审；

（六）市住房保障中心将申请人及家庭成员的相关情况向社会公示。公示期满后对无投诉或经调查投诉举报不实的在审核表签署购买意见，加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”（自批准之日起有效期两年）；

（七）申请人持身份证原件到社区领取审核表、信息卡。

一、根据西安市相关规定，申请经济适用住房必须满足以下几个条件：

（一）经济适用住房的申请人应具有本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区户口。

（二）申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：收入2730元／人月；两人家庭人均月收入2503元／人月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2275元／人月。

（三）申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。（家庭人均住房建筑面积低于17平方米）

（四）申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准），不得申请。

（五）申请人及其家庭成员名下有商也用房购买价格高过15万元的非营运车辆的，不得申请。

（六）申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请。

（七）申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。

（八）申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个月。

（九）申请人年龄单身（未婚及离异、丧偶独身）应年满25周岁（经适房），年满22周岁（限价房），且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。

（十）市政府规定的其他条件。

二、经济适用房的定义

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。