二手房买卖合同需要见证人见证吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-14 15:04:00 404 人看过

1、签订二手房买卖合同不需要见证人见证。

2、签订的二手房买卖合同,符合以下条件的,具有法律效力:

(1)行为人具有相应的民事行为能力

(2)意思表示真实;

(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

3.二手房买卖合同不一定需要定金。如果双方约定了定金后,买受人交付全款时,定金将抵作价款或者收回。并且,交付购房定金后,若是出现违约不履行合同约定的情况,将会产生以下的法律后果:

1、买受人交付定金后又不履行约定,交付剩下的房款的,将损失定金利益,不能拿回来;

2、出卖人交付定金后又不履行约定,需要双倍返还定金。

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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