征地拆迁室内装修如何赔偿？-法师兄

征地拆迁室内装修如何赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-10 00:03:47 299 人看过

一、征地拆迁室内装修如何赔偿？

征地拆迁没有赔偿金，对室内装修的补偿标准以房地产价格评估机构的评估为准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、征地拆迁补偿金有哪些？

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

（四）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、征地拆迁的基本流程有哪些？

1、向国务院或者省、自治区、直辖市人民政府，并申请批准；

2、批准同意后，县级以上地方人民政府发布征地公告；

3、听取被征地农民的意见；

4、制定并确定征地补偿安置方案；

5、实施征地，支付补偿款。

四、征地拆迁补偿协议的基本内容有哪些？

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2、安置用房面积、标准和地点；

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6、违约责任和争议解决的方式；

7、当事人约定的其他条款。

房屋拆迁时对室内装修补偿标准不可能是一样的，也不仅是室内装修补偿标准，对于被征收房屋的补偿本身也是根据房子的市场价格确定的。征地拆迁房屋时的补偿政策是由政府部门单方面制定的，拆迁之前会公告相关的信息。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2024承租方装修遇到拆迁如何赔偿

一、承租方装修遇到拆迁如何赔偿承租方装修房屋后，在租赁期限内遇到拆迁的，承租人可以获得拆迁安置和搬迁费用的补偿。而对于装修的补偿，按合同约定处理，没有约定的，由租赁双方协商确定，协商不成可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、对拆迁补偿不满意，该怎么办实际中，对拆迁补偿不满意的要按照以下处理：首先，先不要签订任何拆迁安置协

2024-04-02

154人看过
法律综合知识
房子刚装修拆迁如何补偿？

一、房子刚装修拆迁如何补偿？1、应该根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行补偿的。老房子拆迁赔偿标准如下：（1）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；（2）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；（3）被征收房屋价值的补偿；（4）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征

2024-01-22

384人看过
律师事务所
室内装修纳入拆迁补偿昆明业界呼吁细则

日前发布的《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法(草案)(听证修改稿)》将被征收房屋室内装饰装修价值列入补偿范围，引起了业内关注。评估的标准是什么?评估主体该如何挑选?如何杜绝折迁前的面子工程，业内呼吁更多细则出台。刚刚过去的7月，云南省政府法制办发布了《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法(草案)(听证修改稿)》以下简称《办法(草案)》，对房屋征收、补偿增加了很多新条款，其中，第十九条就增加一款：被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。《办法(草案)》的发布让很多人联想到曾于2009年被强拆的山寨白宫。多年来，在以城中村拆迁为代表的造城运动中，类似山寨白宫等豪装建筑物被强拆、室内装修价值得不到赔偿的情况时有发生。此次办法的出台，今后能否在拆迁大潮中，更平衡地维护被拆迁人的利益?山寨

2023-06-10

284人看过
法律综合知识
精装修拆迁如何算

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的相关规定，厂房拆迁应当补偿以下项目：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-05-08

275人看过

房地产估价
关于做好室内装修拆迁补偿价格评估看法

近年随着城市建设的不断扩大和村镇建设的飞速发展，城市和村镇房屋的拆迁量大量增加，如何做好拆迁评估工作，作为一个新的课题摆在我们房地产评估师的面前，本文仅就做好拆迁评估中室内装修补偿价格的评估发表一些个人意见。目前在苏州市对室内装修拆迁补偿价格的评估采用政府(由市、区、镇分别确定补偿标准)确定一个补偿标准，由房地产估价师根据被拆迁户的室内装修数量，装修的成新率，再套政府确定的补偿标准计算确定补偿价值。即某项目的补偿价值=某项目的工程量×政府确定的室内装修拆迁补偿价格×成新率。政府规定中有此项目的照以上公式计算，政府规定中没有的项目则不予以补偿评估。在实际评估中往往有以下几个问题，影响了评估价值的正确性。一、政府确定的补偿价格标应尽可能符合实际情况，并作适时调整。《苏州市房屋重置价格装修设备附着物基本单价增减额(2000年度)》在确定的时候，即2000年还是比较客观的反映了当时室内装修的水平和

2023-06-10

187人看过
收房
旅馆拆迁后装修赔偿金额如何确定

房屋价值补偿标准。里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。新装修的房子拆迁怎么赔偿依据我国相关法律的规定，对城市房屋进行拆迁时，房屋装修是有经济补偿的，房屋装修补偿计入到房屋价值中，以评估机构出具的评估报告为准。根据临时建筑的结构特点和使用情况，按照尚可使用期限的残存价值，参考临时建筑的剩余期限给予补偿。具体补偿金额由评估机构进行评估。《城市房屋拆迁管理条例》第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补

2023-07-02

91人看过
法律综合知识
法律规定拆迁装修费如何赔

一、法律规定拆迁装修费如何赔对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定；如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。房屋拆迁补偿项目如下：1、房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些（1）货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方

2024-01-21

458人看过
业主
室内装修报价

设计师：不管真正花多少钱，只要报价低于业主的预期，就很容易签单，签单后实际价格会有所调整。应注意以下几点：“实际工作量一定要隐蔽”、“单价一定要高”、“施工工艺一定要含糊”、“材料的品牌、生产厂家、牌号不能注明”。只要做到以上几点，签完账后就很容易调整工作量。为了给客户留下足够的议价空间，我在与他们谈判的各个环节都尽量为他们“扫除障碍”。比如，在签账单的时候，不小心漏掉了一个项目，比如防水，可以给他省很多钱。当然，在施工过程中，客户肯定会同意我们增加这个项目。再比如，在测量房间的过程中，为了给顾客省钱，应该把测量房间的尺子收紧，少给他们计算。面积一下来，钱自然就下来了。但根据合同约定，工程价款应按实际工作量计算，不支付工程款他就不能违约。虽然一些客户的报价从1.5万元涨到2.5万元，但他们没有理由拒绝付款。即使客户不愿意在施工中增加工程量做超出合同的工程，我的订单已经签了。别看那些教授。老

2023-05-08

151人看过

业主
室内装修有保修期

室内装修的保修期有哪些规定：1、建设部关于装修保修的规定国家有相关的法律条文对装修业主的权益有所保护，建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》对装修保修方面做出了明确的规定，其中包括强制保修期的条款，在正常使用的情况下，室内装修的保修期最低为两年，而对有防水要求的地方的防渗漏保修应该是五年。此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。要注意的是，这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。也是一个最基本的规定，装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的要长。2、合同保修条款不能缺虽然有相关的法律条文存在，但是业主并不能完全依靠这些，一定要懂得用合同来维护自己的权益，签订正规的装修合同是非常有必要的一件事，要注意

2023-06-10

336人看过
法律综合知识
地下室拆迁征地有补偿吗？

一、地下室拆迁征地有补偿吗？是有补偿的，可以按照原来购买地下室的价格来补偿，可以按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物权客体的资格，可以对他们单独行使权利而不涉及对方。如果拆迁给出不合理的理由，可以找当地房屋评估公司来进行实地测量。至于补偿如何计算，各地方在地下室这一块给出的方案是不一样的，具体还要根据当地的定位。二、征地补偿包括哪些项目？征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。（一）土地补偿费：是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。（二）安置补助费：是指对以土地为主要生产资料，生活来源的农民，因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。（三）青苗

2023-11-19

432人看过
经理
办公室如何装修

装修办公室是一件很辛苦的事情，为了确保装修的顺利进行，大家应该遵循以下装修的步骤：1、大家在装修办公室之前应请设计师做个大概的设计，并制定出合理的设计方案；2、办公室装修设计应以企业文化为核心，量身打造舒适、温馨、实用的办公室；3、办公室的风格定位一定要大气，并且迎合时代的特点，使得办公室整体装修跟上时代的脚步；4、根据设计的方案进行装修的规划，购买相应的装饰材料，必要是要聘请专业的办公室装修人员。一、总经理办公室总经理办公室在现代的办公室设计中是比较重要的，在装修总经理办公室的空间时，需考虑到当地的一些风水问题，总经理办公桌的背后不能有窗户，如果避免不了窗户的存在时，可以采用轻质的隔墙将其封死，否则会使公司没有靠山或不稳的意思。二、会议室每个企业都会有一个独立的会议室空间，会议室主要是用于企业内部员工培训和会议使用，同时也可以用来接待客户等。这是现代办公室装修设计的另一个重点之处，会议室

2023-04-30

56人看过
业主
如何进行室内装修开工申报

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。申报登记应当提交下列材料：（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；（二）申请人身份证件；（三）装饰装修方案；（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。律师补充：住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重

2023-05-06

494人看过

房屋产权调换
征收国有土地室内楼梯拆迁补偿吗

一、征收国有土地室内楼梯拆迁补偿吗?有补偿，征地主管部门应当按被拆迁房屋的实际面积补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、征地拆迁补偿方式有哪些?1、货币补偿。货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建

2023-06-15

193人看过
业主
室内装修资质应该如何办理

一、室内装饰资质应该如何办理1．建筑业企业领取营业执照；2．建筑业公司应当以法人名义向区（县）建设行政管理部门提出书面申请；3．市住房和城乡建设局审核企业申请，符合条件后出具批准文件；4．申请公司按照地区管理原则，将资质申请材料的正本及副本报送所在区（县）的行政管理部门；5．由区，县建设管理部门报市级建设管理办公室通过初审后，建管处对资质申请材料进行审查，公布属于市级批准范围的资质，向省建设管理局提交属于省级审批范围的资质资质申请材料，等级批准；6．市级审批范围资质公示后，无异议批准后报省建设行政管理局备案；资质获得批准后，公司应向城市住房和城乡建设局工程分局办理建筑师注册手续，取得注册建设师。7．属于省级批准范围的资质。二、一级资质标准企业主要人员（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有工程序列高级职称或建筑工程专业

2023-06-04

121人看过