北京住房公积金贷款条件和流程-法师兄

北京住房公积金贷款条件和流程

来源：互联网时间： 2023-02-06 20:10:18 117 人看过

一、北京公积金贷款办理需要满足什么条件呢？

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

二、最新北京公积金贷款办理流程介绍北京公积金贷款办理流程分为两种情况。

担保中心担保流程：

1、贷款用户先向相关部门进行咨询；

2、提交相关的信息资料；

3、进行初步的评审，评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估；

4、接下来进行复审；

5、通过后，进行合同的打印；

6、担保中心的担保资格进行审核；

7、双方当面签定合同；

8、把所有的资料，转到经办的银行；

9、具备贷款条件的，发放贷款。

非担保中心担保流程：

1、担保中心担保流程；

2、贷款用户先向相关部门进行咨询；

3、提交相关的信息资料；

4、进行初步的评审，评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估；

5、接下来进行复审；

6、双方当面签定合同；

7、把所有的资料，转到经办的银行；

8、需要办理各种相关的担保手续；

9、具备贷款条件的，发放贷款。

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（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。（4）办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。（5）签订借款合同。申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。住房公积金贷款买

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一、国管公积金贷款流程国管公积金贷款流程如下：1.提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费2.买卖双方到银行进行面签（建行）3.国管中心审批贷款资料4.审批通过后，通知买卖双方过户5.拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款二、国管公积金贷款对象和条件国管公积金贷款对象和条件如下：1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人2.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力3.至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上4.具有合法的购房合同或协议5.已交付所购住房全部价款20%以上的首付款6.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。三、国管公积金可以自己交吗国管公积金原则上不可以自己交，假如个人是个体工商户的话，是可以给自己缴纳公积金的。因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。但是假如你

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一、北京市住房公积金提取流程北京住房公积金提取流程：1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。二、住房公积金多久可以提取一次住房公积金是可以一年提取一次的，但一次最多不能超过百分之七十的公积金余额。具体情况如下：1.如果是非按揭购买自住住房的，一般一年可以提取一次；2.如果非按月还贷，每半年可以提取一次；3.租房提取住房公积金的，一般

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