一、房子有贷款房产证可以加名字吗
房子有贷款房产证可以加名字。夫妻之间可以互相加减产权人名字,只需80元登记费;夫关系以外的家庭成员或非家庭成员需要以过户的形式加减产权人名字。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、办房产证证件丢失咋办
办房产证证件丢失应当及时补办,如身份证丢失的,可以及时挂失,挂失后可以到户籍所在地的公安机关申请补办身份证。办房产证大致需要如下资料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4.完税凭证。
5.当事人的身份证。
三、房产证办理时间多久能办下来
-
房子有贷款房产证可以加名字吗
248人看过
-
房子有贷款可以加名字吗?
167人看过
-
贷款买房房产证可以加名字吗
389人看过
-
有贷款房产证上可以加名字吗
412人看过
-
房产有贷款可以加名字吗
161人看过
-
贷款房产可以加名字吗
257人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证加名字可以贷款吗江苏在线咨询 2022-06-13还贷期间房产证不能加名字,需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后,才能够将房产证加名字。因为在办理借款合同是需要抵押担保的,一般都是用房子作为抵押,而房产证就由贷款银行代为保管,需要拿到房产证之后才能加名字。
-
房子有贷款可以加名字吗西藏在线咨询 2022-03-10房贷没有还清,以前可以去银行办理手续后,就能实现到房管部门加名字。现在不行了!你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权变更住房产权所有人姓名,不能办理抵押转让买卖,加名字等手续。需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证。办理时,要看加上名字这位和房主是啥关系,如果是夫妻,有结婚证,只有几百元工本手续费。没有税费缴纳。如果不是夫妻,需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。
-
房产证上可以加银行名字吗,房子贷款过程中可以加名字吗重庆在线咨询 2022-05-01房子在银行做抵押贷款,房产证上是不能增加人名的,除非将贷款提前还清,办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理,房产证加名字具体流程如下: 房产证上加名字的三种方式: 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:11
-
房子贷款可以加名字吗湖北在线咨询 2022-11-07贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
-
贷款房子可以加名字吗?广东在线咨询 2022-10-14还没还清贷款的不能加名字。贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。《民法典》物权编规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产”。 《民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。