不动产证的房子是否可以买卖-法师兄

不动产证的房子是否可以买卖

来源：互联网时间： 2023-03-05 15:52:32 420 人看过

不动产证的房子可以买卖。房地产所有权证书一般是指权利人享有房地产所有权的证明；一般来说，房地产所有权证书中记载的事项应与房地产登记簿的内容一致。记载不一致的，以房地产登记簿为准。下列房地产不得交易：

1、房地产权房屋已被司法部门或者行政机关依法裁定的，决定查封或者以其他形式限制房屋产权；

2、依法收回土地使用权；

3、共有房地产未经共有人书面同意；

4、所有权有争议；

5、未依法登记，未取得所有权证书的；

6、法律、行政法规禁止转让的其他情形。

一、哪些房子不可以买那些住房可以买

法律规定不能转让的房子不能买：(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(4)权属有争议的;(5)未依法登记领取权属证书的;(6)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房屋交易完后多久可以再卖房？

房屋买卖后只要拿到房产证，随时可以再次买卖，只要没有法律规定的不可买卖的情形。

我国法律规定，下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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