买卖房屋中介费什么时候付-法师兄

买卖房屋中介费什么时候付

来源：互联网时间： 2023-08-11 08:42:56 100 人看过

买卖房屋中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时支付，如需网签，由于给付房屋尾款一般发生在过户当日，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

《民法典》第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

买卖房屋中介费一般收多少

1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费，

2、贷款服务费：按成交额1％收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／宗

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元／宗

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元／宗

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