在南昌买新房是如何缴纳契税的-法师兄

在南昌买新房是如何缴纳契税的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 20:32:17 447 人看过

按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房标准契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房标准契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房标准契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。

事实上，调整后的普通住房标准在容积率和面积的规定上没有变化，最大的不同是强调房屋的总价款不超过144万元，而这也让住房刚性需求者的税负大大减轻。

据了解，根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部于2010年联合下发的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同)唯一住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同)唯一住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按照成交价格的3%征收契税。购买非普通住宅需要缴纳4%的契税。

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