在合肥通过中介公司购买二手房需要交哪些费用-法师兄

在合肥通过中介公司购买二手房需要交哪些费用

来源：互联网时间： 2023-05-08 21:43:17 297 人看过

热点1：买二手房需要交哪些费用?

【解读】需交两项费用，一是评估费：根据规定，房地产价格评估收费、工程造价咨询服务收费一律放开，由相关中介机构自主定价，中介机构应遵循公平、合法和诚实信用原则，综合考虑服务成本和市场供求状况等因素，与委托人协商约定收费标准，并在服务合同(协议)中详细标明收费条款。二是房地产经纪服务收费，存量商品房买卖经纪服务费为成交价总额0.8%～1.6%。

热点2：幼儿园因故退园怎么退钱?

【解读】幼儿入园后因故退(转)园或因病休假的，幼儿园应当根据已发生的实际成本情况，退还幼儿家长部分预收保教费和住宿费。具体退费办法：按半个月标准计算退费，退(转)园或因病休假天数每满15日(含星期六、星期日)，退还半个月保教费、住宿费;不满15日的不计退费。实际在园时间的起始时点为开学日，截止点为办理离园手续日。一学期按5个月计算，一个月按30天计算。服务性收费和代收费扣除已发生费用后据实退还。

热点3：什么情况下拖车不需收费?

【解读】机动车因故障抛锚或发生交通事故等原因造成车辆不能正常行驶而影响道路交通的，可以按规定收取相应费用。公安交通等管理部门拖移违章车辆，属于行政执法行为，除依法给予处罚外，不得向当事人收取费用，也不得指定社会救援机构实施收费。

热点4：拖车具体怎么收费?

【解读】三轮农用车、摩托车(燃油助力车)和各类非机动车80元/次，小型汽车280元/次。应被救援车辆当事人要求，救援车辆到达现场而无需施救服务的，按不高于相应车辆收费标准的50%向当事人收取空驶费。清障救援服务的距离为被清障救援车辆起拖点至就近处理的停车场、修理厂或指定地点的距离。

热点5：车辆被拖，停车费如何收?

【解读】车辆被拖至停车场的停车费收取标准，三轮农用车、摩托车(燃油助力车)和各类非机动车首小时2元，后每小时1元，小型车首小时4元，后每小时2元，除小型车外其他车型(主要指黄牌机动车)首小时8元，后每小时4元。24小时内连续停放按三轮农用车、摩托车(燃油助力车)和各类非机动车不超过10元，小型车不超过20元，大型车不超过40元收费。连续停放超过24小时的，超过部分按上述计时收费标准重新计算。

热点6：路边停车收费有什么标准?

【解读】道路临时停车泊位停车收费实行最高指导价标准。A级区域收费标准：小车15分钟以内免费;超过15分钟至首半小时(含首半小时)收3元，以后每半小时收2元，累计收费。大车15分钟以内免费;超过15分钟至首半小时(含首半小时)收6元，以后每半小时收4元，累计收费。

B级区域收费标准：小车15分钟以内免费;超过15分钟至首半小时(含首半小时)收3元，以后每半小时收1元，累计收费。大车15分钟以内免费;超过15分钟至首半小时(含首半小时)收6元，以后每半小时收2元，累计收费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商品房买卖相关文章

承诺
如何在中介公司购买二手房

一、如何在中介公司购买二手房在中介公司购买二手房的流程如下：1.查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源，进行产权调查。2.实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。3.签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。注意签署合同属于重要的环节之一，需要仔细阅读合同事项看是否跟之前商量好的细节一致。4.按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。5.过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。6.银行放款：通过审核后，银行会开始发放贷款，当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。7.领到新证，交房，验房，入住。二、中介买房子交了定金可以退吗中介买房子交了定金是不可以退的，除非与中介签订的

2023-04-25

309人看过
房产中介
通过中介公司买二手房需要注意什么

1、选择大型中介公司。购房者在挑选中介公司的时候要先查看中介是否具有三证，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一般正规的房产中介公司，都会把这几个证挂在店内明显之处，方便客户进店验查。在这里需要明确该中介公司的名称和长期经营的地址，注意公司地址是否跟你登记造访的这家店在同一处或在同一区，留意执照上所列的注册资金，通过查看该公司的规模、地点、从业人员的数量，以防空头公司诈骗。此外，中介公司的品牌、信誉也是购房者要着重考虑的部分，一般知名度较高的品牌房地产中介公司都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。另一方面，公司的规模越大，其资金实力也就越雄厚，操作也更规范。而且品牌中介公司具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够为客户提供快速、优质的服务。2、不要轻易向中介交意向金。有些中介可能会向购房者提出支付数额大小不一的意向金、加急费、看房费等要求，往往辅以房源紧张、

2023-03-02

404人看过
优先购买权
购买二手房需要多少中介费

依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3％收取；超过1000万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：中介费＝100万元×3％＝3万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为：中介费＝1100×0．5％＝5．5万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5．5万元整。一、二手房屋交易流程1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双

2023-02-26

304人看过
房地产开发
通过中介买房需要交中介费吗？

在买卖房屋的过程中，除了买方和卖方，还有一个中间方做沟通桥梁，这个就是房产中介。房产中介为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）房产中介主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。房产中介费收费项目有哪些？中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理

2023-04-22

292人看过

房产证
通过中介购买二手房，中介费一般是多少

二手房中介费是按照分段累进计算的：50万的1.25%；50万以上的0.875%；100万的0.5%；200以上的0.325%。现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%。一、法医鉴定轻伤标准收费由什么决定法医鉴定轻伤标准收费由纠纷案件标的金额决定，涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：(一)不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；(二)超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；(三)超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；(四)超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；(五)超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；(六)超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；(七)超过1000万元的部分，按照0.1%收取。对于标的额较大的

2023-03-09

77人看过
房产交易
购房者买二手房需要交哪些费用

购房者买二手房要交的费用：购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；营业税；物业管理费和专项维修资金；房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。一、房产过户要交哪些税1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。7、房屋产权登记

2023-03-04

208人看过