店铺转让协议书有法律效力吗
来源:互联网
时间: 2023-06-14 17:23:34
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一、店铺转让协议书有法律效力吗
1、只要是具有民事行为能力的双方在自愿、平等的基础签字认可的协议就具有法律效力。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
二、实体店铺转让有法律效力吗
作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
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