一、夫妻赠与另一方的房产要交税吗
夫妻赠与另一方的房产不用交税,夫妻关系存续期间,房屋、土地所有权原归夫妻一方所有,在变更为夫妻双方或另一方共有时,或者房屋、土地所有权原归双方所有,在变更为一方所有时,或房屋、土地权属原归双方所有,且双方约定,或变更权属份额的,免征契税。
二、赠与的房子可以要回去吗
赠与的房子可以要回去。在房子权利转移之前,赠与人可以任意撤销赠与合同;丧失任意撤销权后,如出现法律规定的特定情形,赠与人仍可撤销房子赠与合同;赠与人的经济状况显著恶化时,可以直接解除赠与合同。需要注意的是《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
三、房产赠与一定要公证吗
房产赠与不一定要公证。房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。房产赠与的生效条件应是办理不动产登记,公证的作用只是增强约束力,使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。如果办理公证的,需要提供下列材料:
1.申请人身份证明,如居民身份证、护照、户口簿。
2.所赠与财产的所有权证明。赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见。
3.赠与合同书或赠与书。
4.公证员认为需要提供的其他材料。
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撤销权是撤销权人依其单方的意思表示使合同效力溯及既往的消灭的权利。因撤销原因不同,撤销权人也不同。 在重大误解中,误解人是撤销权人;显失公平中,遭受明显不公的人是撤销权人;欺诈、胁迫中,受欺诈、受胁迫的人是撤销权人。撤销权是诉权,只能通过法... 更多>
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夫妻一方赠与另一方的房产,可以撤销吗湖北在线咨询 2022-05-11对于不动产来说,一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的,如果只是口头约定将房产赠与对方或者以书面的形式写出来,但是未实际做房产登记变更的,这个赠与是没有完成的,根据法律的规定,对方是可以撤销赠与的。
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夫妻一方可以私自赠与另一方房产吗江西在线咨询 2022-12-06私自赠与财产可能是无效的,夫妻一方当事人隐瞒另一方向他人赠与了夫妻共同财产的,如果核实后另一方知晓的,可以要求他人偿还,因为夫妻对共同财产有平等的处理权。如果其私自赠与的是其个人财产的,其赠与行为有效。
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夫妻赠与另一方的房产能否反悔云南在线咨询 2022-06-24对于不动产来说,一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的,如果只是口头约定将房产赠与对方或者以书面的形式写出来,但是未实际做房产登记变更的,这个赠与是没有完成的,根据法律的规定,对方是可以撤销赠与的。
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夫妻赠与另一方的房产能否反悔?青海在线咨询 2022-11-13对于不动产来说,一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的,如果只是口头约定将房产赠与对方或者以书面的形式写出来,但是未实际做房产登记变更的,这个赠与是没有完成的,根据法律的规定,对方是可以撤销赠与的。
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赠与夫妻财产需要另一方同意吗北京在线咨询 2022-07-16对于赠与夫妻财产需要另一方同意吗,根据赠与财产的性质,可将其分为两类:个人财产和夫妻共同财产,赠与人赠与财产的性质不同,会带来两类不同的法律后果