拆迁货币补偿标准
来源：互联网
时间： 2023-08-02 18:03:01
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普通商品住宅，业主可以获得被征收房屋价值补偿，装修和附属物的补偿，搬迁费补偿，临时安置费补偿，货币补偿补助或产权调换补助，签约搬迁奖励等。货币补偿补助或产权调换补助当中，如果选择货币补偿的话，普通住宅按15％进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20％，200万元到500万元部分为10％，500万元以上部分为5％；办公、工业、仓储用房为20％。县（市）的标准由当地政府制定。
棚户区改造货币补偿标准
由于目前全国各地区经济发展水平不同，尚无统一补偿标准。
如果是城市的房子，有两种补偿方式：
1．房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；
2．货币补偿，最低是周边房地产市场价。
具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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