上海经适房申请条件2022年-法师兄

上海经适房申请条件2022年

来源：互联网时间： 2023-07-21 21:52:12 58 人看过

通常情况下，上海市的经济适用房申请条件一般是：

1、家庭中最少要有一个成员有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上；

2、已婚或三十五周岁及以上的单身无房户；

3、申请家庭的房产建筑面积要小于或等于四十八平方米；

4、申请家庭的人均可支配收入要低于上年度城镇人均可支配收入的百分之八十。

上海经适房怎样转卖

1、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

《中华人民共和国经济适用住房管理办法》第二十五条规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

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1、经济适用房申请对象（1）同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（2）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（3）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。（4）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。2、经济适用房申请条件家庭申请共有产权保障房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系，主要包括具有下列关系的人员：（1）配偶（结婚需满1年）；（2）父母、子女与祖

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