拆迁前老人过世他的房子怎么分配-法师兄

拆迁前老人过世他的房子怎么分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-29 04:07:45 470 人看过

一、拆迁前老人过世他的房子怎么分配

1、老人的遗产（拆迁房），有遗嘱的以老人的遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承，老人的配偶、子女、和父母（如果还健在的话），都是法定的第一顺序继承人，原则上，各继承人间，平分遗产。

2、继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。

如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、拆迁人违约被拆迁人怎么维权

拆迁人违约被拆迁人可申请仲裁，也可通过行政诉讼来维权。

《拆迁装修赔偿》第二十条

拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理；在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。

三、房屋被拆迁人的范围该怎么划分

房屋被拆迁人的范围的划分：

一、在房屋征收决定和房屋征收补偿决定作出之前，被列入拆迁范围内的房屋还属于私人财产，拆迁人无权处理；

二、但在作出征收决定和征收补偿决定之后，该房屋已被征收，属于国家财产，拆迁人有权处置。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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