一、老人死了房子归谁
老人死了房子归谁要视情况而定,具体如下:
1.房地产为夫妻共同财产的,房屋产权一半归配偶,其余为被继承人遗产。
2.如果房地产是老年人的个人财产,则按法定继承处理,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、祖父母。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
二、老人去世房屋过户流程
老人去世房屋过户的流程是:
1.办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2.办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;
3.缴纳税费,办理房屋过户登记。
《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
三、不能作为遗产的财产
1.被继承人的人身权。包括生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等;
2.对国家所有资源或集体所有资源的使用权。
3.有关单位因被继承人死亡而发给其家属的抚恤金、生活补助费等。
4.被继承人生前承租或借用他人的财产。
5.制定了受益人的保险金。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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老婆死了房子归谁上海在线咨询 2022-02-06你出资购房,但房屋产权不归会归你所有,如果该房过一定时期可以上市交易,你方可变更为你的名下。产权归你,你的后代才可以继承。 目前的情形。如果房屋登记在奶奶的名下,你老婆不是每一顺继承人,不可以继承你奶奶的财产,只有奶奶的子女为第一顺序继承人,有权继承奶奶的遗产,如本房屋。 你出资,可以,但必须把协议做好,让家里人确认房屋归你,比如,所有继承人放弃继承,奶奶立遗嘱,身后房屋产权归你所有。
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老公死了房子归谁宁夏在线咨询 2022-03-08如果该房产,是你们婚后共同财产,应先分出一半归你所有,剩下的然后再按法定继承开始继承。第一顺序继承有:你,你老公的父母,子女。 如满意请采纳为答案并评价您的评价,是我提供专业服务的动力
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死了老公房子归谁湖北在线咨询 2022-04-13若没有立下遗嘱的情况下,就只能按照我国的遗产法进行财产(房子)分配。遗产法第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
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老人死后房子归谁青海在线咨询 2022-01-30有遗嘱的按照遗嘱继承没有遗嘱的按照法定继承 第一顺序的法定继承人为:配偶、子女、父母。 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
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老人死后房子归谁?海南在线咨询 2022-02-20先界定老人的遗产。 老人的遗产继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。