办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。
一、房屋过户的手续是什么?
房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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子女,房子过户流程,房子过户需要多少钱广西在线咨询 2022-10-24领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件:买卖双方交纳各自税费后可买卖过户或赠予过户。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证。(大城市有很多已实行网签的,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后。房产证满五年的,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,买方:契税1.5%,就是在网
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房屋过户需要过户口么,具体流程是哪些贵州在线咨询 2023-04-04二手房买卖中户口纠纷已非一日,主要是我国现在户籍制度处于改革过程中,改革也并非一朝一夕能够到位,户籍管理混乱,各省市均有自己的规定和做法,一旦出现上述案例中的纠纷,司法实践中,各地法院的默认的通行做法都是不予立案,上海市2004年《上海高院民一庭民事法律适用问答》更是明确说明买方要求卖方实际履行约定,将户口迁出并将自己户口迁入的,法院可以告知该当事人,违约损害赔偿可以作为民事案件受理,但户口迁移问
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办理房产证过户流程需要哪些,房产过户需要什么手续河南在线咨询 2021-12-24房地产证转让所需的手续包括:携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房地产交易办理房地产证转让手续;房地产局按照收据上述日期缴纳收据;纳税后完成房地产证转让。