毛坯房的验收标准:
1、房屋的全部外饰面,包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。
2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕,并且应该是测试合格的。
3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作,要确保没有问题。
4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试,确保没有问题。
5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。
5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。
6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收的时候要进行蓄水测试,确保没有渗漏情况。
7、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准,不能有泛水情况,应该保证严密无渗漏。
毛坯房的验收流程:
1、先看外部:外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。
2、再查内部:内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。
3、后测相邻:相邻是指闭存水试验,要保证楼下楼上无渗漏情况,这些问题必须和楼上楼下邻居配合。
毛坯房验收常用工具:
1、量具:盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。
2、电钳工具:带两头和三头插头的插排;各种插头;电话、电视、宽带;万*表;多用螺丝刀;测电笔;手锤;小锤;手电等。
3、验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞-尺;对角检测尺;伸缩杆等。
3、验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞-尺;对角检测尺;伸缩杆等。
4、辅助工具:可能还会用到这些,镜子、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等,可以多准备一些,以防万一。
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毛坯房验房标准验房标准包括哪些河北在线咨询 2021-11-06接收毛坯房要注意的验房标准有:必须符合规定的建筑工程质量标准,并有签署的工程保修书;必须有质检站出具的房屋质量证明;煤气、供水、电加热、污水、路通、建筑前6米、建筑后3米场地平整;必须按照图纸和文件要求,设备齐全,手续齐全。
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毛坯房如何验收毛坯房的验收工程要看什么?山东在线咨询 2022-10-29一、如何验收购买的毛坯房(一)毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。(二)注意检查电路部分。在入户之后都有
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怎么验收毛坯房?吉林省在线咨询 2023-04-08买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。 在收房的时候,均需要注意以下细节: 1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏; 2、各种管道应进行通水、试压、通球试
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毛坯房的质量怎么检验?山西在线咨询 2022-10-29一、什么是毛坯房毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面
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如何验收毛坯房?有什么需要注意的事项吗?湖北在线咨询 2022-06-20具体的验收毛坯房步骤:第一步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;第二步检查配电线路和插座。小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题