房屋转让需要哪些手续-法师兄

房屋转让需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:24:22 281 人看过

房子过户给别人的，应当需要以下手续：首先是向不动产登记机关提出申请，请求登记机关办理过户登记手续，然后向登记机关提交相关的材料，，包括双方当事人的身份证件和房产的权利证书，登记机关会全面审查提交的材料，材料是符合规定的，应当为当事人办理过户登记，为当事人发放新的房产证。

父母把房子过户给子女需要什么手续，怎样做

把父母的房产过户给子女有两种方式：

1．以出让的方式办理房产过户，这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理。

2．以赠与的方式办理房产过户。先由父母同子女到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4％的税费。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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