农村拆迁分户有什么好处-法师兄

农村拆迁分户有什么好处

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 00:52:20 122 人看过

一、农村拆迁分户有什么好处

自主拆迁补偿分配：在农村的拆迁过程中，补偿主要根据户口、住房面积及所有权等因素来确定。被征用者将得到房屋价值的补偿，以及由于拆迁而引起的搬迁和暂时安置所需费用的补偿。若您选择将户口分开并自成一户，便有权按单一户头标准独立清算补偿，这有望提高您所能拿到的补偿额度。法规上可能有更多宅基地机会：农村的宅基地使用权一般与户口挂勾。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、农村拆迁夫妻离异政策有哪些

拆迁中离异夫妇的安置政策取决于各地的相关法律法规与拆迁补偿政策。若拆迁前已离婚，财产分割需在离婚协议中明确，然后按此协议分配拆迁款；如在拆迁期间或后离婚，则要参考地方法以及具体情况来商定分配方案。双方务必遵循当地法律，必要时咨询专业律师，以保障自身权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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